|
Ãëàâíàÿ Ïðîäàæà êâàðòèð Ïîêóïêà êâàðòèð |
íåäâèæèìîñòü |
|
|
|
|
|
|
Ìíîãèì ëþäÿì ñëó÷àëîñü îêàçàòüñÿ â ñèòóàöèè, êîãäà ñðî÷íî íóæíû äåíüãè. Ïðè÷èí ïîòðåáíîñòè ìîæíî ïðèäóìàòü âåëèêîå ìíîæåñòâî, íî â ëþáîì ñëó÷àå íà÷èíàåòñÿ ñóåòà, áåãîòíÿ, çâîíêè ðîäíûì è çíàêîìûì è ìó÷èòåëüíûé âîïðîñ «Ãäå âçÿòü äåíåã?». Íî ïî÷åìó-òî ìàëî êîìó ïðèõîäèò â ãîëîâó èäåÿ îáðàòèòüñÿ â àâòîëîìáàðä, òî åñòü ïîëó÷èòü çàéì ïîä çàëîã àâòîìîáèëÿ. Êîíå÷íî, ó ìíîãèõ ïðè ñëîâå «ëîìáàðä» â ãîëîâå âîçíèêàåò îáðàç æàäíîãî ðîñòîâùèêà, êîòîðûé ñäåëàåò âñå âîçìîæíîå, ÷òîáû çàãíàòü ÷åëîâåêà â âå÷íóþ êàáàëó, à ïîòîì ïðîäàòü â ðàáñòâî. Íî îãëÿíèòåñü âîêðóã: íà äâîðå äâàäöàòü ïåðâûé âåê, ðûíî÷íàÿ ýêîíîìèêà. Ëîìáàðä âåäü íè÷åì íå îòëè÷àåòñÿ îò áàíêà èëè èíîé êðåäèòíîé îðãàíèçàöèè. Êðîìå òîãî, ëîìáàðä èìååò ìàññó ïðåèìóùåñòâ ïåðåä áàíêîì, íî îá ýòîì – ÷óòü ïîçæå. ×òî æå âñå-òàêè ïðåäñòàâëÿåò ñîáîé àâòîëîìáàðä? Äàâàéòå ïîáëèæå ïîçíàêîìèìñÿ ñ ïðèíöèïîì ðàáîòû àâòîëîìáàðäà. Ïî áîëüøîìó ñ÷åòó, ÷òî àâòîëîìáàðä, ÷òî ïðîñòîé ëîìáàðä – îñîáûõ ðàçëè÷èé íåò. Âñÿ ðàçíèöà çàêëþ÷àåòñÿ ëèøü â òîì, ÷òî â êà÷åñòâå çàëîãà âûñòóïàåò àâòîìîáèëü. Ñóììà êðåäèòà, êàê è ïðîöåíò, ìîæåò áûòü ðàçíîé: âñå çàâèñèò îò ñðîêà çàéìà, ìàðêè àâòîìîáèëÿ, ãîäà âûïóñêà è ìàññû äðóãèõ ôàêòîðîâ. Íàïðèìåð, àâòîëîìáàðäû Ìîñêâû â áîëüøèíñòâå ñâîåì âûäàþò êðåäèò, ñóììà êîòîðîãî ìîæåò äîñòèãàòü äåâÿíîñòî ïðîöåíòîâ îò ðûíî÷íîé ñòîèìîñòè àâòîìîáèëÿ. ×àùå âñåãî ñóììà çàéìà ñîñòàâëÿåò îêîëî ñåìèäåñÿòè ïðîöåíòîâ ðûíî÷íîé ñòîèìîñòè. Òî æå ñàìîå è ñ ïðîöåíòàìè: îíè ìîãóò ñîñòàâëÿòü îò äâóõ äî äâàäöàòè ïðîöåíòîâ îò ñóììû êðåäèòà. Ïîíÿòíî, ÷òî åñëè âû âîçüìåòå êðåäèò íà ïîëãîäà, òî ïîíÿòíî, ÷òî åãî ñòîèìîñòü áóäåò ãîðàçäî âûøå, ÷åì, åñëè áû âû âçÿëè êðåäèò ñðîêîì íà äâå íåäåëè. Ïðèíöèï ðàáîòû àâòîëîìáàðäà Ñõåìà ðàáîòû àâòîëîìáàðäà äîñòàòî÷íî ïðîñòà: ÷åëîâåê, íóæäàþùèéñÿ â äåíüãàõ, îáðàùàåòñÿ â àâòîëîìáàðä, çàòåì îöåíùèêè ëîìáàðäà îöåíèâàþò òðàíñïîðòíîå ñðåäñòâî. Òóò íàäî îòìåòèòü, ÷òî áîëüøèíñòâî àâòîëîìáàðäîâ Ìîñêâû ðàáîòàþò òîëüêî ñ àâòîìîáèëÿìè, êîòîðûå íå ñòàðøå äâóõòûñÿ÷íîãî ãîäà âûïóñêà. Ïëþñ êî âñåìó, àâòîìîáèëü, âûñòóïàþùèé â êà÷åñòâå çàëîãà, äîëæåí áûòü «÷èñòûì» ñ þðèäè÷åñêîé òî÷êè çðåíèÿ. Èìååòñÿ â âèäó, ÷òî çàåìùèê äîëæåí áûòü íàñòîÿùèì âëàäåëüöåì àâòîìîáèëÿ, àâòî íå äîëæíî ÷èñëèòüñÿ â óãîíå èëè äðóãèõ êðèìèíàëüíûõ ñâîäêàõ. Åñëè àâòîìîáèëü óäîâëåòâîðÿåò âñåì ïåðå÷èñëåííûì òðåáîâàíèÿì, îôîðìëÿåòñÿ äîãîâîð çàéìà, êëèåíò ïîëó÷àåò äåíüãè, à àâòîìîáèëü îïå÷àòûâàåòñÿ è îòïðàâëÿåòñÿ íà õîðîøî îõðàíÿåìóþ ñòîÿíêó. Áîëüøèíñòâî àâòîëîìáàðäîâ íå õîòÿò ðàáîòàòü ñ áèòûìè àâòîìîáèëÿìè, à òàêæå ñ óñòàðåâøèìè ìîäåëÿìè àâòî. Îäíàêî âî ìíîãèõ àâòîëîìáàðäàõ øèðîêî ïðàêòèêóåòñÿ ñêóïêà áèòûõ àâòîìîáèëåé, à òàêæå ñðî÷íûé âûêóï àâòî. Ïðåèìóùåñòâà àâòîëîìáàðäà ïåðåä áàíêîì Ñåãîäíÿ äîâîëüíî ðàñïðîñòðàíåíî ìíåíèå î òîì, ÷òî ëó÷øå îáðàòèòüñÿ â áàíê èëè ëþáóþ äðóãóþ êðåäèòíóþ îðãàíèçàöèþ, ÷åì èäòè â ëîìáàðä è îñòàâëÿòü òàì ñâîå ðîäíîå àâòî. Íî ýòî ñîâñåì íå òàê. Îáðàùåíèå â àâòîëîìáàðä çà÷àñòóþ îêàçûâàåòñÿ ïðåäïî÷òèòåëüíåå îáðàùåíèÿ â áàíê. Ýòî îáúÿñíÿåòñÿ íåñêîëüêèìè ôàêòîðàìè. Âî-ïåðâûõ, â ëîìáàðäå ñðîê ïîëó÷åíèÿ êðåäèòå ãîðàçäî ìåíüøå, ÷åì â áàíêå. Âî-âòîðûõ, ëîìáàðäû ðåäêî îáðåìåíÿþò ñâîèõ êëèåíòîâ áþðîêðàòè÷åñêèìè ïðåïîíàìè è îôîðìëåíèåì êó÷åé áóìàã. Â-òðåòüèõ, ïðîöåíòû ïî êðåäèòó, íàçíà÷àåìûå àâòîëîìáàðäàìè, çà÷àñòóþ îêàçûâàþòñÿ íàìíîãî íèæå, ÷åì ïðîöåíòû áàíêà. Íàêîíåö, â-÷åòâåðòûõ, îáðàùàÿñü â ëîìáàðä, çàåìùèê ñàì îïðåäåëÿåò ñðîê êðåäèòà, à çíà÷èò è ïðîöåíòíóþ ñòàâêó. Òî åñòü, îáîçíà÷èâ ñðîê çàéìà îäíîé íåäåëåé, ìîæíî íàäåÿòüñÿ, ÷òî ñòîèìîñòü êðåäèòà îáîéäåòñÿ âñåãî â îäèí-äâà ïðîöåíòà îò îáùåé ñóììû çàéìà. www.alombard.ru |
Купили квартиру? Верните назад ча�ть денег!
.
СтатьÑ� 220 Ð�алогового КодекÑ�а РФ говорит о том, что вы имеете право на возврат 13% , уплаченных вами при продаже жильÑ�. Правда, раÑ�проÑ�транÑ�етÑ�Ñ� Ñ�то только на 1 000 000 рублей, то еÑ�ть макÑ�имум, что могут вернуть – 130 000 рублей. Ðта Ñ�умма либо перечиÑ�лÑ�етÑ�Ñ� на ваш банковÑ�кий Ñ�чет, либо налог не будет Ñ�ниматьÑ�Ñ� Ñ� вашей заработной платы, пока не доÑ�тигнет такой Ñ�уммы.
...
Задаток и аван�: в чем отличие . Е�ли вы в первый раз в жизни покупаете недвижимо�ть, то вполне можете и не знать, зачем нужны такие виды предоплаты, как задаток и аван�, чем они отличают�� друг от друга, и как должны проходить ра�четы. Предоплата - �то нека� гаранти� ... Квартира в на�лед�тво . Вам до�тала�ь в на�лед�тво квартира. �о вы еще не ее владелец, ведь дл� начала нужно в�тупить в права на�ледовани�. Как �то �делать? Убедите�ь, что вы указаны в завещании именно как на�ледователь �той квартиры ... Ловушка дл� поручителей. Иногда так �ложно отказать знакомым, о�обенно тем, кому вы чем-то об�заны, в про�ьбе о поручитель�тве перед банком. Тем более, что кажет��, никаких проблем такие об�затель�тва не предвещают. �о �то только на первый взгл�д. ... Загородный дом . Трудно найти человека, который не мечтал бы иметь �вой дом, в идеале – за городом. И уж конечно, уровень комфорта должен быть на вы�оте – мало кого привлечет хлипкий домик � удоб�твами на улице.... �гент�тва недвижимо�ти, нужны ли они? Мало уже кто �омневает��, что �тоит обращать�� в агент�тва недвижимо�ти при покупке, продаже или найме квартиры. Большин�тво граждан, обративши�ь за �одей�твием в агент�тва недвижимо�ти, о�тали�ь довольны их работой, однако в�тречают�� и нече�тные .... Как произве�ти положительное впечатление на банк . Вы можете не �оответ�твовать требовани�м банка на �то процентов, но зна� об �тих требовани�х, легче приблизить�� к заветной цели.... О�тальные публикации и пре��-релизы >>> �ово�ти агент�тв и компаний >>> �ово�ти агент�тв и компаний >>> �ово�ти агент�тв и компаний >>> |