Ãëàâíàÿ
Ïðîäàæà
êâàðòèð

Ïîêóïêà
êâàðòèð
Çàãîðîäíàÿ
íåäâèæèìîñòü
Îáìåí æèëüÿ Íîâîñòðîéêè Èïîòåêà Ñòàòüè Êîíòàêòû

Êâàðòèðà â íàñëåäñòâî


Âàì äîñòàëàñü â íàñëåäñòâî êâàðòèðà. Íî âû åùå íå åå âëàäåëåö, âåäü äëÿ íà÷àëà íóæíî âñòóïèòü â ïðàâà íàñëåäîâàíèÿ. Êàê ýòî ñäåëàòü?

Óáåäèòåñü, ÷òî âû óêàçàíû â çàâåùàíèè èìåííî êàê íàñëåäîâàòåëü ýòîé êâàðòèðû. Äëÿ ýòîãî íåîáõîäèìî ñõîäèòü ê íîòàðèóñó. Ïîäàòü çàÿâëåíèå íà ñâèäåòåëüñòâî î íàñëåäîâàíèè âû ìîæåòå â òå÷åíèå ïîëóãîäà ñî âðåìåíè ñìåðòè ÷åëîâåêà, êîòîðûé îñòàâèë âàì â íàñëåäñòâî êâàðòèðó. Åñëè ó âàñ åñòü âåñêèå ïðè÷èíû, ÷òîáû ïðîäëèòü ýòîò ñðîê, òî âû ìîæåòå ñäåëàòü ýòî â ñóäåáíîì ïîðÿäêå. Ïîìèìî çàÿâëåíèÿ, íîòàðèóñó íóæíî ïðåäîñòàâèòü ñëåäóþùèå äîêóìåíòû: äîêóìåíò, ïîäòâåðæäàþùèé ñòåïåíü ðîäñòâà ñ íàñëåäîäàòåëåì; äîêóìåíò, ïîäòâåðæäàþùèé ñìåðòü íàñëåäîäàòåëÿ; ïàñïîðò íàñëåäíèêà, äîêóìåíòû íà êâàðòèðó (åñëè îíè åñòü ó íàñëåäíèêà).  òîì ñëó÷àå, êîãäà íà êâàðòèðó ïðåòåíäóåò íåñêîëüêî íàñëåäíèêîâ, íåêîòîðûå èç ïåðå÷èñëåííûõ äîêóìåíòîâ ìîãóò ïðåäîñòàâëÿòüñÿ èìè. Åñëè íåîáõîäèìî, íîòàðèóñ ñêàæåò, êàêèå åùå äîêóìåíòû íóæíû.

Ðîññèéñêîå çàêîíîäàòåëüñòâî äîïóñêàåò äâà ñïîñîáà íàñëåäîâàíèÿ: ïî çàêîíó è ïî çàâåùàíèþ. Ñàìûé ïðîñòîé ñïîñîá ïîëó÷èòü íàñëåäñòâî – ïîëó÷èòü åãî ïî çàâåùàíèþ. Åñëè çàâåùàíèå íå áûëî îñòàâëåíî, òî íàñëåäîâàíèå îñóùåñòâëÿåòñÿ ïî çàêîíó. Îñòàâèòü íàñëåäñòâî ìîæíî ëþäÿì, êîòîðûå áóäóò æèâû íà ìîìåíò ñìåðòè íàñëåäîäàòåëÿ, à òàêæå òåì, êòî ðîäèëñÿ óæå ïîñëå åãî ñìåðòè, íî çà÷àò áûë ïðè åãî æèçíè.  çàâåùàíèè ìîæíî óêàçàòü íå òîëüêî ëþäåé, íî è îðãàíèçàöèè (êîììåð÷åñêèå èëè áëàãîòâîðèòåëüíûå), à òàêæå ãîñóäàðñòâî. Íàñëåäíèêè ìîãóò ïîëó÷èòü òîëüêî òî èìóùåñòâî, êîòîðîå ÿâëÿëîñü ñîáñòâåííîñòüþ íàñëåäîäàòåëÿ íà ìîìåíò ñìåðòè. Î÷åðåäíîñòü íàñëåäîâàíèÿ îïðåäåëÿåòñÿ ñòåïåíüþ ðîäñòâà.

Áûâàþò ñëîæíûå ñèòóàöèè, êîãäà íàñëåäóåìàÿ êâàðòèðà ñäàåòñÿ â àðåíäó èëè ÿâëÿåòñÿ çàëîãîì ïî èïîòå÷íîìó êðåäèòó. Òàêèå âîïðîñû íóæíî óðåãóëèðîâàòü ñ áàíêîì èëè àðåíäàòîðîì.


Купили квартиру? Верните назад ча�ть денег! . Стать� 220 �алогового Кодек�а РФ говорит о том, что вы имеете право на возврат 13% , уплаченных вами при продаже жиль�. Правда, ра�про�тран�ет�� �то только на 1 000 000 рублей, то е�ть мак�имум, что могут вернуть – 130 000 рублей. Эта �умма либо перечи�л�ет�� на ваш банков�кий �чет, либо налог не будет �нимать�� � вашей заработной платы, пока не до�тигнет такой �уммы. ...

Задаток и аван�: в чем отличие . Е�ли вы в первый раз в жизни покупаете недвижимо�ть, то вполне можете и не знать, зачем нужны такие виды предоплаты, как задаток и аван�, чем они отличают�� друг от друга, и как должны проходить ра�четы. Предоплата - �то нека� гаранти� ...

Квартира в на�лед�тво . Вам до�тала�ь в на�лед�тво квартира. �о вы еще не ее владелец, ведь дл� начала нужно в�тупить в права на�ледовани�. Как �то �делать? Убедите�ь, что вы указаны в завещании именно как на�ледователь �той квартиры ...

Ловушка дл� поручителей. Иногда так �ложно отказать знакомым, о�обенно тем, кому вы чем-то об�заны, в про�ьбе о поручитель�тве перед банком. Тем более, что кажет��, никаких проблем такие об�затель�тва не предвещают. �о �то только на первый взгл�д. ...

Загородный дом . Трудно найти человека, который не мечтал бы иметь �вой дом, в идеале – за городом. И уж конечно, уровень комфорта должен быть на вы�оте – мало кого привлечет хлипкий домик � удоб�твами на улице....

�гент�тва недвижимо�ти, нужны ли они? Мало уже кто �омневает��, что �тоит обращать�� в агент�тва недвижимо�ти при покупке, продаже или найме квартиры. Большин�тво граждан, обративши�ь за �одей�твием в агент�тва недвижимо�ти, о�тали�ь довольны их работой, однако в�тречают�� и нече�тные ....

Как произве�ти положительное впечатление на банк . Вы можете не �оответ�твовать требовани�м банка на �то процентов, но зна� об �тих требовани�х, легче приблизить�� к заветной цели....

О�тальные публикации и пре��-релизы >>>

�ово�ти агент�тв и компаний >>>

�ово�ти агент�тв и компаний >>>

�ово�ти агент�тв и компаний >>>


© Sergey Orlov 2007