|
Ãëàâíàÿ Ïðîäàæà êâàðòèð Ïîêóïêà êâàðòèð |
íåäâèæèìîñòü |
|
|
|
|
|
|
Ïðè îáìåíå êëèåíò âìåñòî ïðàâ íà èìåâøóþñÿ æèëïëîùàäü ïîëó÷àåò ïðàâà íà äðóãîé îáúåêò íåäâèæèìîñòè. Íîâûé îáúåêò ìîæåò áûòü: ðàâíîöåíûì ïî ïàðàìåòðàì ñ ðàíåå ïðåíàäëåæàâøèì îáúåêòîì, èìåòü õóäøèå èëè ëó÷øèå ïàðàìåòðû. Ïðè ïîëó÷åíèè â ñîáñòâåííîñòü îáúåêòà ñ õóäøèìè ïàðàìåòðàìè êëèåíò ïîëó÷àåò äîïëàòó, åñëè æå öåëüþ îáìåíà ÿâëÿåòñÿ óëó÷øåíèå æèëèùíûõ óñëîâèé, òî êëèåíò ïðåäîñòàâëÿåò äîïëàòó. Îáìåíû ïðîâîäÿòñÿ ÷åðåç êóïëþ-ïðîäàæó. Êàæäàÿ èç ñòîðîí ïðîäàåò ñâîå æèëüå è ïîêóïàåò íîâîå íà äåíüãè, âûðó÷åííûå îò ïðîäàæè. Ïðè îáìåíå ðèýëòîðó íåîáõîäèìî âåñòè ðàáîòó ñðàçó â 2 íàïðàâëåíèÿõ, à èìåííî: - Ïîèñê ïîêóïàòåëÿ íà îáúåêò, èìåþùèéñÿ ó êëèåíòà - Ïîèñê íîâîãî îáúåêòà. Î÷åíü ÷àñòî ïðîöåññ îáìåíà ïðåäñòàâëÿåò ñîáîé ñëîæíóþ öåïî÷êó èç íåñêîëüêèõ àêòîâ êóïëè-ïðîäàæè. Âàæíî: âñå äîãîâîðû êóïëè-ïðîäàæè íåîáõîäèìî çàêëþ÷àòü â îäèí äåíü.  íàñòîÿùåå âðåìÿ âñå áîëüøóþ ïîïóëÿðíîñòü ïðèîáðåòàåò ðàññåëåíèå. Êàê ïðàâèëî, ðàññåëåíèþ ïîäëåæàò áîëüøèå êîììóíàëüíûå êâàðòèðû ñ âûñîêîé ñòîèìîñòüþ êâàäðàòíîãî ìåòðà.  Ïåòåðáóðãå ýòî êâàðòèðû, íàõîäÿùèåñÿ â èñòîðè÷åñêîé ÷àñòè ãîðîäà. Ðàññåëåíèå ýòî î÷åíü òðóäîåìêèé è òåõíè÷åñêè ñëîæíûé ïðîöåññ, ïîòîìó ðàññåëåíèå íóæíî äîâåðÿòü òîëüêî îïûòíîìó àãåíòó èç ñîëèäíîãî àãåíòñòâà íåäâèæèìîñòè. |
Купили квартиру? Верните назад ча�ть денег!
.
СтатьÑ� 220 Ð�алогового КодекÑ�а РФ говорит о том, что вы имеете право на возврат 13% , уплаченных вами при продаже жильÑ�. Правда, раÑ�проÑ�транÑ�етÑ�Ñ� Ñ�то только на 1 000 000 рублей, то еÑ�ть макÑ�имум, что могут вернуть – 130 000 рублей. Ðта Ñ�умма либо перечиÑ�лÑ�етÑ�Ñ� на ваш банковÑ�кий Ñ�чет, либо налог не будет Ñ�ниматьÑ�Ñ� Ñ� вашей заработной платы, пока не доÑ�тигнет такой Ñ�уммы.
...
Задаток и аван�: в чем отличие . Е�ли вы в первый раз в жизни покупаете недвижимо�ть, то вполне можете и не знать, зачем нужны такие виды предоплаты, как задаток и аван�, чем они отличают�� друг от друга, и как должны проходить ра�четы. Предоплата - �то нека� гаранти� ... Квартира в на�лед�тво . Вам до�тала�ь в на�лед�тво квартира. �о вы еще не ее владелец, ведь дл� начала нужно в�тупить в права на�ледовани�. Как �то �делать? Убедите�ь, что вы указаны в завещании именно как на�ледователь �той квартиры ... Ловушка дл� поручителей. Иногда так �ложно отказать знакомым, о�обенно тем, кому вы чем-то об�заны, в про�ьбе о поручитель�тве перед банком. Тем более, что кажет��, никаких проблем такие об�затель�тва не предвещают. �о �то только на первый взгл�д. ... Загородный дом . Трудно найти человека, который не мечтал бы иметь �вой дом, в идеале – за городом. И уж конечно, уровень комфорта должен быть на вы�оте – мало кого привлечет хлипкий домик � удоб�твами на улице.... �гент�тва недвижимо�ти, нужны ли они? Мало уже кто �омневает��, что �тоит обращать�� в агент�тва недвижимо�ти при покупке, продаже или найме квартиры. Большин�тво граждан, обративши�ь за �одей�твием в агент�тва недвижимо�ти, о�тали�ь довольны их работой, однако в�тречают�� и нече�тные .... Как произве�ти положительное впечатление на банк . Вы можете не �оответ�твовать требовани�м банка на �то процентов, но зна� об �тих требовани�х, легче приблизить�� к заветной цели.... О�тальные публикации и пре��-релизы >>> �ово�ти агент�тв и компаний >>> �ово�ти агент�тв и компаний >>> �ово�ти агент�тв и компаний >>> |