Ãëàâíàÿ
Ïðîäàæà
êâàðòèð

Ïîêóïêà
êâàðòèð
Çàãîðîäíàÿ
íåäâèæèìîñòü
Îáìåí æèëüÿ Íîâîñòðîéêè Èïîòåêà Ñòàòüè Êîíòàêòû

Êàê îòêðûòü ñàóíó â ÑÏá - ïðèáëèçèòåëüíûé áèçíåñ-ïëàí

 Ñåãìåíò áàííîãî áèçíåñà â Ïåòåðáóðãå çàìåòíî ïåðåãðåò. Âîçüìåì äëÿ ñðàâíåíèÿ Ìîñêâó. Íàñåëåíèå ñòîëèöû — 10 ìèëëèîíîâ ÷åëîâåê, ïëþñ íåñêîëüêî ìèëëèîíîâ òðóäîâûõ èììèãðàíòîâ, êîòîðûå òîæå èíîãäà õîäÿò â ñàóíó, âåäü æåíà îñòàëàñü íà ðîäèíå, à ïîìûòüñÿ ãäå-òî íàäî. Íàñåëåíèå Ïèòåðà — 5 ìèëëèîíîâ ÷åëîâåê, ïëþñ òå æå ãîñòè íàøåãî ãîðîäà, êîòîðûõ ó íàñ çàìåòíî ìåíüøå, ÷åì â Ìîñêâå. Èòîãî ñîîòíîøåíèå íàñåëåíèÿ â äâóõ ìåãàïîëèñàõ — ïðèìåðíî 1:3, êðîìå òîãî, â Ñàíêò-Ïåòåðáóðãå áîëüøå ïðîöåíò ïåíñèîíåðîâ, ÷òî äàåò ñîîòíîøåíèå ïîòåíöèàëüíûõ ïîñåòèòåëåé ñàóíû îêîëî 1:3,5. Íå ñòîèò òàêæå çàáûâàòü î áîëåå âûñîêîì äîõîäå ñðåäíåãî æèòåëÿ Ìîñêâû ïî ñðàâíåíèþ ñ æèòåëåì êóëüòóðíîé ñòîëèöû. Êàçàëîñü áû, ñâîáîäíûé ðûíîê äîëæåí áûë ñàì ñåáÿ ðåãóëèðîâàòü, óìåíüøèâ ÷èñëî ñàóí â ÑÏá è ñíèçèâ â íèõ öåíû. Íî ÷òî æå ïîëó÷èëîñü íà ñàìîì äåëå? Îòêðûâàåì Èíòåðíåò-âàðèàíò ñïðàâî÷íèêà Æåëòûå ñòðàíèöû è âèäèì, ÷òî â Ìîñêâå îêîëî 400 ñàóí, à â Ïèòåðå — îêîëî 300. Ñîîòíîøåíèå âñåãî 1:1,5. Òåïåðü ñìîòðèì íà öåíû — ðàçíèöû íèêàêîé! Åùå îäíî îòëè÷èå — íà ñàéòàõ-êàòàëîãàõ ãîðîäñêèõ ñàóí, êîòîðûå ñåãîäíÿ ÿâëÿþòñÿ íàèáîëåå ýôôåêòèâíûì è íåäîðîãèì âèäîì ðåêëàìû, ìîñêîâñêèõ ñàóí áîëåå 50% îò êîëè÷åñòâà ñàóí â Æåëòûõ ñòðàíèöàõ, à ïèòåðñêèõ — òîëüêî 30%.
Âûâîä: â Ïåòåðáóðãå êîíêóðåíöèÿ çà ïîñåòèòåëÿ âûøå, à âëàäåëüöû áàííîãî áèçíåñà íå òîðîïÿòñÿ ïîëüçîâàòüñÿ ïðåèìóùåñòâàìè èíòåðíåòà è òðàòÿò ðåêëàìíûé áþäæåò íà ìàëîýôôåêòèâíûå æóðíàëû è áóêëåòû.  Ñàíêò-Ïåòåðáóðãå áîëüøîå ïðåèìóùåñòâî ïîëó÷àþò ñàóíû, èñïîëüçóþùèå èíòåðíåò â êà÷åñòâå îñíîâíîãî êàíàëà ïîëó÷åíèÿ êëèåíòîâ.

 Åñëè, íåñìîòðÿ íà íåïðîñòîå ñîñòîÿíèå áàííîãî ðûíêà â Ïåòåðáóðãå, ó âàñ íå ïðîïàëî æåëàíèå îòêðûòü ñàóíó, ìû ìîæåì äàòü âàì íåñêîëüêî ñîâåòîâ.
Âî-ïåðâûõ, âàì íóæåí ÷åòêèé áèçíåñ-ïëàí ñàóíû. Òèïîâîé âàðèàíò áèçíåñ-ïëàíà âû ìîæåòå êóïèòü çà 15-20 òûñ. ðóáëåé â èíòåðíåòå, íî 70% ñîäåðæàùåéñÿ â òàêèõ ïëàíàõ èíôîðìàöèè âû ìîæåòå íàéòè, ïîõîäÿ íåñêîëüêî ÷àñîâ ïî èíòåðíåò-êàòàëîãàì áàíü è ñàóí. Ýòî òàêàÿ èíôîðìàöèÿ êàê îáçîð áàííîãî ðûíêà â ðåãèîíå, ðåêîìåíäàöèè ïî ÷èñëó îòäåëåíèé â áàíå è ïî öåíàì íà àðåíäó ñàóíû.

Íàèáîëåå êîììåð÷åñêè óñïåøíûå áàíè èìåþò 2 îòäåëåíèÿ âìåñòèìîñòüþ ïî 10-15 ÷åëîâåê, áàññåéí (êàê âàðèàíò — áîëüøîé ãèäðîìàññàæíûé ñïà áàññåéí-äæàêóçè), îáëèâíûå êàäóøêè, ïðîñòîðíûé ñòèëüíûé áàíêåòíûé çàë ñ áîëüøèì òåëåâèçîðîì è ìÿãêèìè äèâàíàìè è, êîíå÷íî, ìàêñèìóì âèäîâ ïàðíûõ (ðóññêàÿ, ôèíñêàÿ, òóðåöêàÿ è èíôðàêðàñíàÿ ñàóíà). Ýòîò ïåðå÷åíü — îïòèìàëüíûé äæåíòëüìåíñêèé íàáîð äëÿ îêóïàåìîé ñàóíû.




Купили квартиру? Верните назад ча�ть денег! . Стать� 220 �алогового Кодек�а РФ говорит о том, что вы имеете право на возврат 13% , уплаченных вами при продаже жиль�. Правда, ра�про�тран�ет�� �то только на 1 000 000 рублей, то е�ть мак�имум, что могут вернуть – 130 000 рублей. Эта �умма либо перечи�л�ет�� на ваш банков�кий �чет, либо налог не будет �нимать�� � вашей заработной платы, пока не до�тигнет такой �уммы. ...

Задаток и аван�: в чем отличие . Е�ли вы в первый раз в жизни покупаете недвижимо�ть, то вполне можете и не знать, зачем нужны такие виды предоплаты, как задаток и аван�, чем они отличают�� друг от друга, и как должны проходить ра�четы. Предоплата - �то нека� гаранти� ...

Квартира в на�лед�тво . Вам до�тала�ь в на�лед�тво квартира. �о вы еще не ее владелец, ведь дл� начала нужно в�тупить в права на�ледовани�. Как �то �делать? Убедите�ь, что вы указаны в завещании именно как на�ледователь �той квартиры ...

Ловушка дл� поручителей. Иногда так �ложно отказать знакомым, о�обенно тем, кому вы чем-то об�заны, в про�ьбе о поручитель�тве перед банком. Тем более, что кажет��, никаких проблем такие об�затель�тва не предвещают. �о �то только на первый взгл�д. ...

Загородный дом . Трудно найти человека, который не мечтал бы иметь �вой дом, в идеале – за городом. И уж конечно, уровень комфорта должен быть на вы�оте – мало кого привлечет хлипкий домик � удоб�твами на улице....

�гент�тва недвижимо�ти, нужны ли они? Мало уже кто �омневает��, что �тоит обращать�� в агент�тва недвижимо�ти при покупке, продаже или найме квартиры. Большин�тво граждан, обративши�ь за �одей�твием в агент�тва недвижимо�ти, о�тали�ь довольны их работой, однако в�тречают�� и нече�тные ....

Как произве�ти положительное впечатление на банк . Вы можете не �оответ�твовать требовани�м банка на �то процентов, но зна� об �тих требовани�х, легче приблизить�� к заветной цели....

О�тальные публикации и пре��-релизы >>>

�ово�ти агент�тв и компаний >>>

�ово�ти агент�тв и компаний >>>

�ово�ти агент�тв и компаний >>>


© Sergey Orlov 2007