|
Ãëàâíàÿ Ïðîäàæà êâàðòèð Ïîêóïêà êâàðòèð |
íåäâèæèìîñòü |
|
|
|
|
|
|
Ïîêóïêà êâàðòèðû – ýòî ñåðüåçíîå îáäóìàííîå ðåøåíèå. Ê ýòîìó îòâåòñòâåííîìó ìîìåíòó ëþäè îáû÷íî ãîòîâÿòñÿ íåñêîëüêî ëåò. Îíè àêòèâíî çàðàáàòûâàþò äåíüãè èëè äóìàþ, êàê ìîæíî âçÿòü êâàðòèðó â êðåäèò. Íàäî ïîõîäèòü ïî áàíêàì, óçíàòü, ãäå áóäåò ìèíèìàëüíûé ïðîöåíò. Òàê æå íóæíî áûòü óâåðåííûì â áàíêå, à èìåííî â òîì, ÷òî ÷åðåç íåñêîëüêî ëåò îí íå çàêðîåòñÿ. Ñ ïåðâîãî âçãëÿäà, êàæåòñÿ, ÷òî íóæíî ëèøü õîäèòü ïî äîìàì, ïðîñìàòðèâàòü êâàðòèðû, êîòîðûå ïðîäàþòñÿ, è ïîêóïàòü òó, ÷òî ïîíðàâèëàñü. Íî, ñïóñòÿ íåêîòîðîå âðåìÿ ïîñëå ïåðååçäà ìîæíî ðàçî÷àðîâàòüñÿ â ñâîåì âûáîðå. È íå âàæíî, ãäå â êàêîé ñòðàíå âû ïîêóïàåòå êâàðòèðó: ïóñòü ýòî áóäåò íåäâèæèìîñòü â ×åðíîãîðèè èëè â Ðîññèè. Ïîäúåçæàÿ ê äîìó, â êîòîðîì âû ñîáèðàåòåñü ïðîñìîòðåòü ïðåäëîæåííûé âàðèàíò, ïîñìîòðèòå, íà êàêîì ðàññòîÿíèå îí íàõîäèòñÿ îò îñòàíîâêè àâòîáóñîâ, ìàãàçèíîâ è èíûõ îáúåêòîâ, êîòîðûå âàì ìîãóò áûòü íóæíû â ëþáîå âðåìÿ. Åñëè ó âàñ â ñåìüå åñòü äåòè, òî ñòîèò ó÷åñòü òî, êàê äàëåêî îò äîìà íàõîäÿòñÿ äåòñêèé ñàä è øêîëà, à òàê æå ïîñìîòðèòå, ãäå áëèæàéøàÿ àïòåêà è ïîëèêëèíèêà. Íåîáõîäèìî òàê æå çíàòü î òîì, åñòü ëè ðÿäîì âðåäíûå ïðîìûøëåííûå ïðåäïðèÿòèÿ. Êîíå÷íî, âû ìîæåòå âñå ýòî ñäåëàòü ïîñëå òîãî, êàê ïðîñìîòðèòå êâàðòèðó, íî, êàê ïîêàçûâàåò ïðàêòèêà, ÷òî åñëè ÷åëîâåê «çàïàë» íà êàêóþ ëèáî êâàðòèðó, òî ïîñëå åå ïðîñìîòðà îí íå îáðàùàåò âíèìàíèÿ íà ñòîëü âàæíûå äåòàëè. Êîãäà âû ïîäîøëè ê äîìó, íåîáõîäèìî ñïðîñèòü, ãäå ðàñïîëîæåíû áëèæàéøèå àâòîìîáèëüíûå ñòîÿíêè, äåòñêèå ïëîùàäêè è òîìó ïîäîáíîå. Íåîáõîäèìî ïîñìîòðåòü, êàêîå ñîñòîÿíèå ïîäúåçäà, ëåñòíè÷íîé êëåòêè. Î÷åíü âàæíî íàëè÷èå ëèôòà â äîìå.  ñàìîé êâàðòèðå áîëüøóþ ÷àñòü âðåìåíè óäåëèòå êóõíå è ñàíóçëó. Èìåííî òóò âàì ïðèäåòñÿ çàäàâàòü ìíîãî âîïðîñîâ. Íóæíî ïðîâåðèòü êðàíû, ïîñìîòðåòü, êàêîé íàïîð âîäû, íàñêîëüêî èñïðàâåí áà÷îê, êàêîå ñîñòîÿíèå ñòîÿêîâ è òðóá. Îáðàòèòå âíèìàíèå íà òî, êàê èäóò êàíàëèçàöèîííûå ñòîêè. Ïîñìîòðèòå, åñòü ëè ñëåäû ïðîòå÷åê íà ïîëó. Î÷åíü ÷àñòî ïîêóïàòåëè â âîñòîðãå îò òîãî, ÷òî íàõîäèòñÿ âíóòðè êâàðòèðû. Èì âñå î÷åíü íðàâèòñÿ, è, ïîðîé, îíè çàáûâàþò çàìåòèòü, êóäà ñìîòðÿò îêíà ýòîé êâàðòèðû. À ýòî òîæå èãðàåò áîëüøóþ ðîëü. Áóäü òî êâàðòèðû â ÷åðíîãîðèè èëè â ëþáûõ äðóãèõ ñòðàíà, åñëè îêíà âûõîäÿò íà ñâàëêó èëè íà íå÷òî ïîäîáíîå, âàì, ñêîðåå âñåãî íå çàõî÷åòñÿ òóò æèòü. Òàê ÷òî, åñëè âû áóäåòå îáðàùàòü âíèìàíèå íà âñå ýòè àñïåêòû, òîãäà åñòü áîëüøàÿ âåðîÿòíîñòü òîãî, ÷òî âû êóïèòå óþòíóþ êâàðòèðó, ðàñïîëîæåííóþ â õîðîøåì äîìå. È âû íå ïîæàëååòå î ñâîåì âûáîðå. |
Купили квартиру? Верните назад ча�ть денег!
.
СтатьÑ� 220 Ð�алогового КодекÑ�а РФ говорит о том, что вы имеете право на возврат 13% , уплаченных вами при продаже жильÑ�. Правда, раÑ�проÑ�транÑ�етÑ�Ñ� Ñ�то только на 1 000 000 рублей, то еÑ�ть макÑ�имум, что могут вернуть – 130 000 рублей. Ðта Ñ�умма либо перечиÑ�лÑ�етÑ�Ñ� на ваш банковÑ�кий Ñ�чет, либо налог не будет Ñ�ниматьÑ�Ñ� Ñ� вашей заработной платы, пока не доÑ�тигнет такой Ñ�уммы.
...
Задаток и аван�: в чем отличие . Е�ли вы в первый раз в жизни покупаете недвижимо�ть, то вполне можете и не знать, зачем нужны такие виды предоплаты, как задаток и аван�, чем они отличают�� друг от друга, и как должны проходить ра�четы. Предоплата - �то нека� гаранти� ... Квартира в на�лед�тво . Вам до�тала�ь в на�лед�тво квартира. �о вы еще не ее владелец, ведь дл� начала нужно в�тупить в права на�ледовани�. Как �то �делать? Убедите�ь, что вы указаны в завещании именно как на�ледователь �той квартиры ... Ловушка дл� поручителей. Иногда так �ложно отказать знакомым, о�обенно тем, кому вы чем-то об�заны, в про�ьбе о поручитель�тве перед банком. Тем более, что кажет��, никаких проблем такие об�затель�тва не предвещают. �о �то только на первый взгл�д. ... Загородный дом . Трудно найти человека, который не мечтал бы иметь �вой дом, в идеале – за городом. И уж конечно, уровень комфорта должен быть на вы�оте – мало кого привлечет хлипкий домик � удоб�твами на улице.... �гент�тва недвижимо�ти, нужны ли они? Мало уже кто �омневает��, что �тоит обращать�� в агент�тва недвижимо�ти при покупке, продаже или найме квартиры. Большин�тво граждан, обративши�ь за �одей�твием в агент�тва недвижимо�ти, о�тали�ь довольны их работой, однако в�тречают�� и нече�тные .... Как произве�ти положительное впечатление на банк . Вы можете не �оответ�твовать требовани�м банка на �то процентов, но зна� об �тих требовани�х, легче приблизить�� к заветной цели.... О�тальные публикации и пре��-релизы >>> �ово�ти агент�тв и компаний >>> �ово�ти агент�тв и компаний >>> �ово�ти агент�тв и компаний >>> |