|
Главная Продажа квартир Покупка квартир |
недвижимость |
|
|
|
|
|
|
Когда у вас имеется определённое количество денежных средств, то в вашей голове кружатся мысли о том, чтобы рационально использовать их с наиболее максимальной выгодой для себя. Практика показала, что самое правильное решение это инвестиции в недвижимость, а именно в офисную недвижимость, с последующим использованием купленной вами площади для сдачи в аренду, что влечёт за собой стабильный и пассивный доход. Ничего сложно в этом нет. Данные инвестиции наиболее актуальные в это время, время кризиса, когда цены на недвижимость стремительно падают. Но не стоит забывать, что кризис явление временное, поэтому, когда его пора пройдёт цены начнут снова постепенно повышаться и стабилизироваться. Другими словами, если вы сделаете выгодные инвестиции вложение в покупку офисного помещения, вы через несколько лет получите прибыль, которая будет в разы превышать ваши затраты. Но, чего и следовало ожидать, есть одно «но» и оно заключается в том, что для выхода на рынок недвижимости требуется перейти высокий ценовой порог входа, что значительно ограничивает круг людей, которые смогут заниматься в этой отрасли. Никакие инвестиции в другие активы не смогут сравниться с инвестициями в офисную недвижимость. На её привлекательность влияет множество факторов: от дефицита предложения, при огромнейшем спросе, до принятия законов в российском законодательстве. Международные агентства тоже нас порадовали и уверяют нас в том, что риски на инвестиции в российскую недвижимость постепенно снижаются. Здания, которые находятся в категории «B», на данный момент, пользуются наибольшим спросом. Это происходит из-за того, что сейчас возводится много новых объектов, а многие давние бизнес-центры категории «A» устарели. В то же время аналитики считают, что цены на офисную недвижимость будут расти, из-за массового приобретения помещений инвесторами, что еще раз говорит об актуальности данных инвестиций. В том случае, если вы до сих пор не знаете куда вложить деньги, тогда вам нужно еще ознакомится с банковскими депозитами, паевыми инвестиционными фондами, общими фондами банковского управления, Форексом, доверительным управлением. Также можно самому начать работать на фондовом рынке, но во время кризиса, когда всё очень ветхо и нестабильно это не совсем хорошая идея. Для России начинают открываться всё новые и новые возможности на рынке недвижимости. Постоянно ведётся строительство новых помещений, сооружение новых зданий продолжается, как было запланировано, невзирая на экономический кризис и нестабильность. Вы можете вложить свои свободные средства в офисную недвижимость, и это непременно принесёт вам выгоду. Эксперты говорят, что офисная и торговая недвижимость за этот год станут наиболее востребованными. Рынок торговой и офисной недвижимости формируется по моделям расходов потребителя. Эти модели в корне отличаются от западных. Создаётся дефицит офисной и торговой недвижимости. Он создался из-за отсутствия площадей для таких построек, поэтому количество торговых центров и новых зданий увеличилось в разы, если сравнивать ситуацию, которая царила несколько лет назад. Даже сейчас Вы можете понаблюдать за тенденцией безостановочного распространения на окраине города офисной недвижимости, потому как более престижные районы города уже просто-напросто не могут поместить в себя всех «желающих». На предстоящий период прогнозируют, что из-за насыщенности рынка цены на недвижимость должны пойти на небольшой спад, после чего принять более-менее определённую стабильность цен, но, в общем, спрос на недвижимость, включая и офисною, стремительно продолжит своё увеличение. |
Купили квартиру? Верните назад часть денег!
.
Статья 220 Налогового Кодекса РФ говорит о том, что вы имеете право на возврат 13% , уплаченных вами при продаже жилья. Правда, распространяется это только на 1 000 000 рублей, то есть максимум, что могут вернуть – 130 000 рублей. Эта сумма либо перечисляется на ваш банковский счет, либо налог не будет сниматься с вашей заработной платы, пока не достигнет такой суммы.
...
Задаток и аванс: в чем отличие . Если вы в первый раз в жизни покупаете недвижимость, то вполне можете и не знать, зачем нужны такие виды предоплаты, как задаток и аванс, чем они отличаются друг от друга, и как должны проходить расчеты. Предоплата - это некая гарантия ... Квартира в наследство . Вам досталась в наследство квартира. Но вы еще не ее владелец, ведь для начала нужно вступить в права наследования. Как это сделать? Убедитесь, что вы указаны в завещании именно как наследователь этой квартиры ... Ловушка для поручителей. Иногда так сложно отказать знакомым, особенно тем, кому вы чем-то обязаны, в просьбе о поручительстве перед банком. Тем более, что кажется, никаких проблем такие обязательства не предвещают. Но это только на первый взгляд. ... Загородный дом . Трудно найти человека, который не мечтал бы иметь свой дом, в идеале – за городом. И уж конечно, уровень комфорта должен быть на высоте – мало кого привлечет хлипкий домик с удобствами на улице.... Агентства недвижимости, нужны ли они? Мало уже кто сомневается, что стоит обращаться в агентства недвижимости при покупке, продаже или найме квартиры. Большинство граждан, обратившись за содействием в агентства недвижимости, остались довольны их работой, однако встречаются и нечестные .... Как произвести положительное впечатление на банк . Вы можете не соответствовать требованиям банка на сто процентов, но зная об этих требованиях, легче приблизиться к заветной цели.... Остальные публикации и пресс-релизы >>> Новости агентств и компаний >>> Новости агентств и компаний >>> Новости агентств и компаний >>> |
© Sergey Orlov 2007