Ãëàâíàÿ
Ïðîäàæà
êâàðòèð

Ïîêóïêà
êâàðòèð
Çàãîðîäíàÿ
íåäâèæèìîñòü
Îáìåí æèëüÿ Íîâîñòðîéêè Èïîòåêà Ñòàòüè Êîíòàêòû

Çåìëÿ è íåäâèæèìîñòü íà Êèïðå

Íåäâèæèìîñòü íà Êèïðå óæå íå ïåðâûé äåñÿòîê ëåò ïîëüçóåòñÿ áîëüøèì ñïðîñîì ñðåäè ãðàæäàí Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè. È ýòî íåóäèâèòåëüíî, âåäü, ïðèîáðåòàÿ çäåñü êâàðòèðó, çàãîðîäíûé äîì èëè äà÷ó, âû ñòàíîâèòåñü îáëàäàòåëåì æèëüÿ ïîâûøåííîé êîìôîðòíîñòè, à òàê æå ïîëó÷àåòå âñå ïðåèìóùåñòâà æèçíè â ñòðàíàõ ÅÑ.

Áîëüøèíñòâî ðîññèÿí, óñòàâ îò âå÷íîé ñóìàòîõè è ñòðåññîâ áîëüøèõ ãîðîäîâ, ïîêóïàþò íà Êèïðå ñåáå íåáîëüøîé äîìèê, ïðèîáðåòàþò ãàçîíîêîñèëêó, òðèììåð ýëåêòðè÷åñêèé äëÿ ñàäîâîäîâ è äðóãîå íåîáõîäèìîå îáîðóäîâàíèå, ðàçáèâàþò êðàñèâûé ñàä è æèâóò çäåñü ãîäàìè.

Òîëüêî â ïðîøëîì ãîäó íàøè ñîîòå÷åñòâåííèêè âëîæèëè â íåäâèæèìîñòü ýòîãî îñòðîâà îêîëî 500 ìèëëèîíîâ åâðî. Äëÿ ìíîãèõ èç íèõ äàæå ðåäêîå ïðåáûâàíèå â ýòîì ñêàçî÷íîì ìåñòå - ýòî óíèêàëüíàÿ âîçìîæíîñòü îêàçàòüñÿ â äðóãîì ìèðå, çäåñü òàêæå ìîæíî âñòðåòèòü ðîññèÿíèíà, æåëàþùåãî êóïèòü ñàäîâûé èçìåëü÷èòåëü íà äà÷ó è äðóãóþ àòðèáóòèêó äëÿ âåäåíèÿ äà÷íîãî õîçÿéñòâà.

Ìíîãèå ïðèåçæàþò ñþäà ñ æåëàíèåì ïðèîáðåñòè çåìëþ, íàíÿòü çàñòðîéùèêà è ïîñòðîèòü äîì.

Íî ïðåæäå ÷åì ïðèîáðåñòè òîò èëè èíîé ó÷àñòîê, íåîáõîäèìî âûÿñíèòü íåêîòîðûå âàæíûå âîïðîñû. Åñòü ëè ðàçðåøåíèå íà ñòðîèòåëüñòâî íà ýòîé çåìëå, à òàêæå íà ïåðåïëàíèðîâêó ó÷àñòêà ïîä íîâûé ïðîåêò? Èìååòñÿ ëè ó ïðîäàâöà ñâèäåòåëüñòâî î ñîáñòâåííîñòè íà çåìëþ? Íå ÷èñëÿòñÿ ëè çà äàííîé òåððèòîðèåé êàêèå-ëèáî ôèíàíñîâûå è äðóãèå äîëãè?

Ñòîèìîñòü çåìëè íà Êèïðå êîëåáëåòñÿ â çàâèñèìîñòè îòäàëåííîñòè îò öåíòðàëüíûõ äîðîã, íàëè÷èÿ âñåé íåîáõîäèìîé ïðîâîäêè, ïåéçàæà, îêðóæàþùåãî ó÷àñòîê, è òàê äàëåå. Ñðåäíÿÿ öåíà ñîñòàâëÿåò îò 30 äî 40 òûñÿ÷ äîëëàðîâ çà äåñÿòü ñîòîê.

Êàê âûáðàòü ëó÷øåãî çàñòðîéùèêà íà Êèïðå?

Íà ñåãîäíÿøíèé äåíü íà îñòðîâå ðàáîòàåò îãðîìíîå êîëè÷åñòâî äåâåïåðîâ, êîòîðûå çàíèìàþòñÿ âîçâåäåíèåì è åäèíè÷íûõ äîìîâ, è öåëûõ æèëûõ êîìïëåêñîâ.

Êîíå÷íî, ëó÷øå âñåãî îáðàùàòüñÿ ê êðóïíûì çàñòðîéùèêàì, ó êîòîðûõ çà ïëå÷àìè îïûò è âûñîêèé ïðîôåññèîíàëèçì. Ñàìîå ãëàâíîå - òîëüêî òàêèå ïðîôåññèîíàëüíûå êîìïàíèè îáëàäàþò âñåì íåîáõîäèìûì îáîðóäîâàíèåì, ó íèõ èìååòñÿ è êëàññè÷åñêàÿ áåíçîïèëà Husqvarna îò äèëåðà, è ñîâðåìåííûå êðàíû, è ñïåöèàëüíàÿ òåõíèêà äëÿ äåìîíòàæà ñòàðûõ ñòðîåíèé.

Åùå î÷åíü âàæíî, îáðàùàÿñü â òó èëè èíóþ ñòðîèòåëüíóþ ôèðìó, ïðîêîíñóëüòèðîâàòüñÿ ñ ìåñòíûì þðèñòîì. Ïóñòü îí ïðîêîíòðîëèðóåò ïîäïèñàíèå âûãîäíûõ äëÿ âàñ äîãîâîðåííîñòåé. Òàêèì îáðàçîì, âû ñìîæåòå èçáåæàòü ëèøíèõ ôèíàíñîâûõ è âðåìåííûõ çàòðàò.  êîíòðàêòå íà ïîñòðîéêó ëþáîãî îáúåêòà äîëæíû áûòü ÷åòêî ïðîïèñàíû âñå íåîáõîäèìûå âèäû ðàáîò: îò äåìîíòàæà è âûâîçà ìóñîðà äî âíóòðåííåé îòäåëêè è ïðîâåäåíèÿ ïðîâîäêè. Ñðîêè òàêæå íåîáõîäèìî ïðîïèñûâàòü, åñëè îíè íå áóäóò ñîáëþäåíû, òî âû ñìîæåòå âçûñêàòü äåíåæíóþ êîìïåíñàöèþ ñ êîìïàíèè.




Купили квартиру? Верните назад ча�ть денег! . Стать� 220 �алогового Кодек�а РФ говорит о том, что вы имеете право на возврат 13% , уплаченных вами при продаже жиль�. Правда, ра�про�тран�ет�� �то только на 1 000 000 рублей, то е�ть мак�имум, что могут вернуть – 130 000 рублей. Эта �умма либо перечи�л�ет�� на ваш банков�кий �чет, либо налог не будет �нимать�� � вашей заработной платы, пока не до�тигнет такой �уммы. ...

Задаток и аван�: в чем отличие . Е�ли вы в первый раз в жизни покупаете недвижимо�ть, то вполне можете и не знать, зачем нужны такие виды предоплаты, как задаток и аван�, чем они отличают�� друг от друга, и как должны проходить ра�четы. Предоплата - �то нека� гаранти� ...

Квартира в на�лед�тво . Вам до�тала�ь в на�лед�тво квартира. �о вы еще не ее владелец, ведь дл� начала нужно в�тупить в права на�ледовани�. Как �то �делать? Убедите�ь, что вы указаны в завещании именно как на�ледователь �той квартиры ...

Ловушка дл� поручителей. Иногда так �ложно отказать знакомым, о�обенно тем, кому вы чем-то об�заны, в про�ьбе о поручитель�тве перед банком. Тем более, что кажет��, никаких проблем такие об�затель�тва не предвещают. �о �то только на первый взгл�д. ...

Загородный дом . Трудно найти человека, который не мечтал бы иметь �вой дом, в идеале – за городом. И уж конечно, уровень комфорта должен быть на вы�оте – мало кого привлечет хлипкий домик � удоб�твами на улице....

�гент�тва недвижимо�ти, нужны ли они? Мало уже кто �омневает��, что �тоит обращать�� в агент�тва недвижимо�ти при покупке, продаже или найме квартиры. Большин�тво граждан, обративши�ь за �одей�твием в агент�тва недвижимо�ти, о�тали�ь довольны их работой, однако в�тречают�� и нече�тные ....

Как произве�ти положительное впечатление на банк . Вы можете не �оответ�твовать требовани�м банка на �то процентов, но зна� об �тих требовани�х, легче приблизить�� к заветной цели....

О�тальные публикации и пре��-релизы >>>

�ово�ти агент�тв и компаний >>>

�ово�ти агент�тв и компаний >>>

�ово�ти агент�тв и компаний >>>


© Sergey Orlov 2007