|
Главная Продажа квартир Покупка квартир |
недвижимость |
|
|
|
|
|
|
В городе, который является административным центром Пермского края, и население которого составляет без малого миллион человек, аренда жилой площади имеет свою специфику. Данные анализа городского рынка недвижимости показывают, что если спрос, касающийся приобретения жилья, с течением времени растет, то сегмент жилья, сдаваемого в аренду, в некоторой степени подвержен сезонным колебаниям. Делая небольшое отступление можно сказать, что в развитых европейских странах количество недвижимости, находящейся в частном владении, в несколько раз меньше той, которую жители используют на правах арендаторов. Этому, разумеется, способствуют и низкие арендные ставки. Но и в России очень часто аренда жилья удачно заменяет покупку новой квартиры. Вернемся к Перми. Как уже было сказано, рынок аренды жилья в этом городе подвержен колебаниям, которые напрямую связаны с временами года. Например, осенью н доску бесплатных объявлений Перми квартирной тематики активно просматривают студенты, приехавшие в Пермь на учебу из других городов и по разным причинам предпочитающие съемное жилье вузовским общежитиям. Кроме того, осенью заканчивается сезон отпусков. С приездом отдохнувших бизнесменов возрастает деловая активность. Если в этот период подать бесплатное объявление в Перми о сдаче квартиры, велика вероятность, на него откликнутся те, кто приехал в город с сугубо деловыми целями. Кстати, тех, кто приезжает в Пермь по вопросам, связанным с бизнесом, интересует не только аренда жилья. Часто они могут дать объявления о коммерческой недвижимости в Перми с целью арендовать и такие помещения. Но кроме этой категории гостей и соискателей дипломов о высшем образовании, в Перми есть еще одна многочисленная категория жителей, активно интересующихся квартирами и комнатами, сдаваемыми в аренду. Это молодые люди, которые только создали свои ячейки общества и по разным причинам не желающие жить под одной крышей с родителями. Для них долгосрочная аренда оказывается гораздо предпочтительнее приобретения собственного жилья, на которое зачастую элементарно не хватает средств. Стоимость жилья, которое сдается в аренду, может весьма различаться в зависимости от целого ряда факторов. К ним относятся и размер площади квартиры, и наличие меблировки и бытовой техники, этажность дома и район его расположения, наличие охраняемой стоянки и магазинов в зоне шаговой доступности. Традиционно наибольшим спросом у тех, кто снимает жилье в Перми, пользуются квартиры, имеющие одну комнату. Как правило, такое жилье имеет хороший ремонт и оснащено бытовой техникой, что обуславливает и достаточно высокую арендную плату. Конечно, можно найти и более дешевые варианты, но они пользуются столь большим спросом, что на доски объявлений и в газетные рубрики практически не попадают. Новой для города тенденцией можно считать растущий спрос на аренду апартаментов. Несмотря на высокие цены, такое жилье активно сдается как на сутки или двое, так и на более длительные сроки, являясь нестандартной заменой традиционному гостиничному номеру класса «люкс». |
Купили квартиру? Верните назад часть денег!
.
Статья 220 Налогового Кодекса РФ говорит о том, что вы имеете право на возврат 13% , уплаченных вами при продаже жилья. Правда, распространяется это только на 1 000 000 рублей, то есть максимум, что могут вернуть – 130 000 рублей. Эта сумма либо перечисляется на ваш банковский счет, либо налог не будет сниматься с вашей заработной платы, пока не достигнет такой суммы.
...
Задаток и аванс: в чем отличие . Если вы в первый раз в жизни покупаете недвижимость, то вполне можете и не знать, зачем нужны такие виды предоплаты, как задаток и аванс, чем они отличаются друг от друга, и как должны проходить расчеты. Предоплата - это некая гарантия ... Квартира в наследство . Вам досталась в наследство квартира. Но вы еще не ее владелец, ведь для начала нужно вступить в права наследования. Как это сделать? Убедитесь, что вы указаны в завещании именно как наследователь этой квартиры ... Ловушка для поручителей. Иногда так сложно отказать знакомым, особенно тем, кому вы чем-то обязаны, в просьбе о поручительстве перед банком. Тем более, что кажется, никаких проблем такие обязательства не предвещают. Но это только на первый взгляд. ... Загородный дом . Трудно найти человека, который не мечтал бы иметь свой дом, в идеале – за городом. И уж конечно, уровень комфорта должен быть на высоте – мало кого привлечет хлипкий домик с удобствами на улице.... Агентства недвижимости, нужны ли они? Мало уже кто сомневается, что стоит обращаться в агентства недвижимости при покупке, продаже или найме квартиры. Большинство граждан, обратившись за содействием в агентства недвижимости, остались довольны их работой, однако встречаются и нечестные .... Как произвести положительное впечатление на банк . Вы можете не соответствовать требованиям банка на сто процентов, но зная об этих требованиях, легче приблизиться к заветной цели.... Остальные публикации и пресс-релизы >>> Новости агентств и компаний >>> Новости агентств и компаний >>> Новости агентств и компаний >>> |
© Sergey Orlov 2007