|
Ãëàâíàÿ Ïðîäàæà êâàðòèð Ïîêóïêà êâàðòèð |
íåäâèæèìîñòü |
|
|
|
|
|
|
Áîëüøèíñòâî èç íàñ, æåëàÿ êóïèòü íåäâèæèìîñòü, ïåðâûì äåëîì îáðàùàåòñÿ ê Èíòðåíåòó. Òóò è ñ öåíàìè ñðàçó ïîíÿòíî è ôîòîãðàôèè ìîæíî ðàññìîòðåòü, è ñïîêîéíî îáäóìàòü âñå âàðèàíòû, äà è êîìèññèîííûå Èíòåðíåòó íå ïîëàãàþòñÿ. Êîíå÷íî æå, ñîâåðøèòü ñäåëêó ñàìîñòîÿòåëüíî óäàåòñÿ äàëåêî íå âñåì. Äëÿ òîãî ÷òîáû õîòü êàê-òî îðèåíòèðîâàòüñÿ, íà ïîìîùü ê íàì âñåãäà ïðèéäåò ýëåêòðîííàÿ áàçà íåäâèæèìîñòè. È òóò âîçíèêàåò âîïðîñ: ñïîñîáåí ëè èíòåðíåò çàìåíèòü ðèýëòîðà, èëè íåò? Íà ÷òî ýêñïåðòû êàòåãîðè÷íî çàÿâëÿþò: Íåò! Íå çàìåíèò. Äëÿ òàêîãî áåñêîìïðîìèññíîãî óòâåðæäåíèÿ, åñòü íåñêîëüêî äîâîëüíî âåñêèõ îñíîâàíèé. Âî-ïåðâûõ, áåñïëàòíûå äîñêè îáúÿâëåíèé íåäâèæèìîñòè, ïî ñóòè ñâîåé äàæå õóæå ãàçåò, â ãàçåòàõ èíôîðìàöèÿ õîòü êàê-òî ðåäàêòèðóåòñÿ. Ïëþñ êî âñåìó íåò íèêàêèõ ãàðàíòèé, ÷òî ïîòðà÷åííîå âàìè âðåìÿ ïðèíåñåò ñâîè ïëîäû. Êîíå÷íî, âû âñåãäà ìîæåòå îáðàòèòüñÿ â îïåðàòèâíóþ áàçó äàííûõ, èñïîëüçóåìóþ ñàìèìè ðèýëòîðàìè, íî ñóùåñòâóþò âîïðîñû, äëÿ ðåøåíèÿ êîòîðûõ òàê èëè èíà÷å ëó÷øå îáðàòèòüñÿ ê ñïåöèàëèñòó. Ê ïðèìåðó, îôîðìëåíèå íåîáõîäèìûõ äîêóìåíòîâ, ïðîâåðêà ÷èñòîòû ñäåëêè, à òàêæå åå þðèäè÷åñêîå ñîïðîâîæäåíèå, ìîæåò îêàçàòüñÿ âàì íå ïîä ñèëó, òîãäà êàê îïûòíûé ñïåöèàëèñò íåâîîðóæåííûì ãëàçîì ñìîæåò ðàññìîòðåòü âñå ïîäâîäíûå êàìíè è íåæåëàòåëüíûå ïîñëåäñòâèÿ. Äðóãîå äåëî åñëè áû èíòåðíåò ñåðâèñû ïðåäëàãàëè íå òîëüêî îïðåäåëåííóþ áàçó íåäâèæèìîñòè, íî è ïðåäîñòàâëÿëè âîçìîæíîñòü ïîëó÷åíèÿ íåîáõîäèìîé êîíñóëüòàöèè, ïî èíòåðåñóþùèì îáúåêòàì. Îäíàêî òàêîé ñåðâèñ âñå ðàâíî ïðåäïîëàãàåò ñóùåñòâîâàíèå ñòîÿùåãî çà íèì ìàêëåðà. Îáû÷íûå ïðåäñòàâèòåëüñêèå ñàéòû àãåíòñòâ íåäâèæèìîñòè, òóò ìàëî, ÷åì ïîìîãóò. À ïîòîìó ðûíîê íåäâèæèìîñòè ñòðåìèòñÿ ïåðåéòè íà íîâûé óðîâåíü. Âîçíèêøèå ñ íåäàâíåãî âðåìåíè ñïåöèàëèçèðîâàííûå îí-ëàéí ñàéòû ïî ðàáîòå ñ íåäâèæèìîñòüþ, ýòî çàìå÷àòåëüíûé òàíäåì ðèýëòîðà è ñåòè. Òàêîé ñåðâèñ èçáàâèò îò ëèøíèõ òåëåôîííûõ çâîíêîâ. Ïîäáîð èíòåðåñóþùèõ âàðèàíòîâ â òàêîì ðåæèìå ìîæåò îñóùåñòâëÿòüñÿ ïî ðàçëè÷íûì êðèòåðèÿì, ïëþñ êî âñåìó ïîìèìî ôîòîãðàôèé âû ñìîæåòå ïðîñìîòðåòü ìåñòî ðàñïîëîæåíèÿ íà êàðòå. À ñóùåñòâóþùèå íà ìíîãèõ ñàéòàõ êàëüêóëÿòîðû ïîçâîëÿò âàì ïîëó÷èòü èíôîðìàöèþ î ðåàëüíîé öåíå èíòåðåñóþùåãî âàñ îáúåêòà, à òàêæå ñâÿçàííûõ ñ ïðåäñòîÿùåé ñäåëêîé çàòðàòàõ. Ïîäâîäÿ èòîã, õî÷åòñÿ äîáàâèòü, ÷òî ïîäîáíûå ñåðâèñû âïîëíå ìîãóò âûâåñòè ðûíîê íåäâèæèìîñòè íà àáñîëþòíî íîâûé óðîâåíü. |
Купили квартиру? Верните назад ча�ть денег!
.
СтатьÑ� 220 Ð�алогового КодекÑ�а РФ говорит о том, что вы имеете право на возврат 13% , уплаченных вами при продаже жильÑ�. Правда, раÑ�проÑ�транÑ�етÑ�Ñ� Ñ�то только на 1 000 000 рублей, то еÑ�ть макÑ�имум, что могут вернуть – 130 000 рублей. Ðта Ñ�умма либо перечиÑ�лÑ�етÑ�Ñ� на ваш банковÑ�кий Ñ�чет, либо налог не будет Ñ�ниматьÑ�Ñ� Ñ� вашей заработной платы, пока не доÑ�тигнет такой Ñ�уммы.
...
Задаток и аван�: в чем отличие . Е�ли вы в первый раз в жизни покупаете недвижимо�ть, то вполне можете и не знать, зачем нужны такие виды предоплаты, как задаток и аван�, чем они отличают�� друг от друга, и как должны проходить ра�четы. Предоплата - �то нека� гаранти� ... Квартира в на�лед�тво . Вам до�тала�ь в на�лед�тво квартира. �о вы еще не ее владелец, ведь дл� начала нужно в�тупить в права на�ледовани�. Как �то �делать? Убедите�ь, что вы указаны в завещании именно как на�ледователь �той квартиры ... Ловушка дл� поручителей. Иногда так �ложно отказать знакомым, о�обенно тем, кому вы чем-то об�заны, в про�ьбе о поручитель�тве перед банком. Тем более, что кажет��, никаких проблем такие об�затель�тва не предвещают. �о �то только на первый взгл�д. ... Загородный дом . Трудно найти человека, который не мечтал бы иметь �вой дом, в идеале – за городом. И уж конечно, уровень комфорта должен быть на вы�оте – мало кого привлечет хлипкий домик � удоб�твами на улице.... �гент�тва недвижимо�ти, нужны ли они? Мало уже кто �омневает��, что �тоит обращать�� в агент�тва недвижимо�ти при покупке, продаже или найме квартиры. Большин�тво граждан, обративши�ь за �одей�твием в агент�тва недвижимо�ти, о�тали�ь довольны их работой, однако в�тречают�� и нече�тные .... Как произве�ти положительное впечатление на банк . Вы можете не �оответ�твовать требовани�м банка на �то процентов, но зна� об �тих требовани�х, легче приблизить�� к заветной цели.... О�тальные публикации и пре��-релизы >>> �ово�ти агент�тв и компаний >>> �ово�ти агент�тв и компаний >>> �ово�ти агент�тв и компаний >>> |