Ãëàâíàÿ
Ïðîäàæà
êâàðòèð

Ïîêóïêà
êâàðòèð
Çàãîðîäíàÿ
íåäâèæèìîñòü
Îáìåí æèëüÿ Íîâîñòðîéêè Èïîòåêà Ñòàòüè Êîíòàêòû

 2010 ãîäó ñäåëêè ñ íåäâèæèìîñòüþ ñòàíóò áåçîïàñíåå


ðåãèñòðàöèÿ ôèðìÊ 2010 ãîäó êîëè÷åñòâî ÎÎÎ, ïðåäîñòàâëÿþùèõ ðèýëòîðñêèå óñëóãè, íåñêîëüêî óìåíüøèòñÿ. Ïðàâèòåëüñòâî îòðåàãèðîâàëî íà ñëîæèâøóþñÿ ñèòóàöèþ âíóòðè ñòðàíû, à êîíêðåòíî – íà ìíîãî÷èñëåííûå âîçíèêàþùèå ôèðìû-îäíîäíåâêè. Ðåøèòåëüíûì îòâåòîì ñòàëà îáÿçàòåëüíàÿ ïåðåðåãèñòðàöèÿ ÎÎÎ, êîòîðàÿ ñâåäåò äî ìèíèìóìà ïîÿâëåíèå ìîøåííè÷åñêèõ ôèðì. Ðåçóëüòàò áóäåò çàìåòåí ïðàêòè÷åñêè ñðàçó: ãðàæäàíå áóäóò ðåøàòü âîïðîñû êóïëè-ïðîäàæè íåäâèæèìîñòè ñ þðèäè÷åñêèìè ëèöàìè, êîòîðûå íåñóò ïîëíóþ îòâåòñòâåííîñòü ïåðåä çàêîíîì.

 ñâÿçè ñ ó÷àñòèâøèìèñÿ ñëó÷àÿìè ìîøåííè÷åñòâà, ïîêóïàòåëè è ïðîäàâöû îáðàùàþòñÿ çà êâàëèôèöèðîâàííîé ïîìîùüþ ê ÷àñòíûì ðèýëòîðàì ëèáî ê ðèýëòîðñêèì ôèðìàì.  íàñòîÿùåå âðåìÿ, êîãäà òðåáóåòñÿ ðåãèñòðàöèÿ ôèðì, ïðîäàæà æèëüÿ, ïåðåäà÷à ïðàâ ñîáñòâåííîñòè è äðóãîå – òîëüêî óçêèå ñïåöèàëèñòû ìîãóò îêàçàòü èíôîðìàöèîííóþ ïîääåðæêó.

Ìíîãèå óáåæäåíû, ÷òî óñëóãè ðèýëòîðà ïîíàäîáÿòñÿ òîëüêî íà êîíå÷íîì ýòàïå ïðèîáðåòåíèÿ æèëüÿ. Ýòî íå òàê. Êóïèòü êâàðòèðó íàìíîãî ñëîæíåå, ÷åì åå ïðîäàòü. Áåçóñëîâíî, íåîáõîäèìà ïðèëè÷íàÿ ñóììà äåíåã. Ãðàìîòíàÿ ïîìîùü ðèýëòîðà áóäåò çàêëþ÷àòüñÿ â òîì, ÷òî îí ïîìîæåò ïîäîáðàòü îïòèìàëüíûé âàðèàíò êðåäèòîâàíèÿ èëè âûáðàòü òèï áóäóùåãî ñòðîèòåëüñòâà â êàæäîì êîíêðåòíîì ñëó÷àå.

×àùå âñåãî ó áóäóùåãî ïîêóïàòåëÿ èìååòñÿ ëèøü ÷àñòü äåíåã íà ïðèîáðåòåíèå æèëüÿ, îñòàâøóþñÿ ñóììó îí ïëàíèðóåò âçÿòü âçàéìû. Íà ñåãîäíÿøíèé äåíü èïîòåêà áûâàåò ðàçëè÷íûõ íàïðàâëåííîñòåé: ôåäåðàëüíàÿ, ñîöèàëüíàÿ, êîðïîðàòèâíàÿ. Êðîìå òîãî, ïðåäóñìîòðåíû îòäåëüíûå óñëîâèÿ èïîòåêè äëÿ ìîëîäûõ ñåìåé è âîåííûõ. Çà÷àñòóþ, êàê áû íè áûëè ïðîçðà÷íû ñòàâêè, ïðîöåíòû è âûïëàòû, íåîáõîäèìà êîíñóëüòàöèÿ ó íåçàâèñèìûõ ñïåöèàëèñòîâ.

Ïîìèìî èïîòå÷íûõ êðåäèòîâ, ìîæíî ðàññìîòðåòü èíûå âàðèàíòû, íàïðèìåð, æèëèùíî-íàêîïèòåëüíûé êîîïåðàòèâ, äîëåâîå ñòðîèòåëüñòâî, ÏÈÔ è äð. Ïàåâûå èíâåñòèöèîííûå ôîíäû â ñôåðå íåäâèæèìîñòè íå ïðèîáðåëè áîëüøóþ èçâåñòíîñòü è íå ðàñïðîñòðàíåíû òàê, êàê èïîòåêà, îäíàêî ÷åòêî ïðîïèñàíû è ðàçðåøåíû çàêîíîì.  ðÿäå ñëó÷àåâ ïåðâîíà÷àëüíîå èíâåñòèðîâàíèå ñ ïîñëåäóþùèì ïðèîáðåòåíèåì ñîáñòâåííîñòè ìîæåò âûñòóïàòü âûãîäíîé àëüòåðíàòèâîé. Âûáîð äåéñòâèòåëüíî áîëüøîé, íî ïðàâèëüíîå ðåøåíèå çàâèñèò îò êîíêðåòíîãî ñëó÷àÿ.




Купили квартиру? Верните назад ча�ть денег! . Стать� 220 �алогового Кодек�а РФ говорит о том, что вы имеете право на возврат 13% , уплаченных вами при продаже жиль�. Правда, ра�про�тран�ет�� �то только на 1 000 000 рублей, то е�ть мак�имум, что могут вернуть – 130 000 рублей. Эта �умма либо перечи�л�ет�� на ваш банков�кий �чет, либо налог не будет �нимать�� � вашей заработной платы, пока не до�тигнет такой �уммы. ...

Задаток и аван�: в чем отличие . Е�ли вы в первый раз в жизни покупаете недвижимо�ть, то вполне можете и не знать, зачем нужны такие виды предоплаты, как задаток и аван�, чем они отличают�� друг от друга, и как должны проходить ра�четы. Предоплата - �то нека� гаранти� ...

Квартира в на�лед�тво . Вам до�тала�ь в на�лед�тво квартира. �о вы еще не ее владелец, ведь дл� начала нужно в�тупить в права на�ледовани�. Как �то �делать? Убедите�ь, что вы указаны в завещании именно как на�ледователь �той квартиры ...

Ловушка дл� поручителей. Иногда так �ложно отказать знакомым, о�обенно тем, кому вы чем-то об�заны, в про�ьбе о поручитель�тве перед банком. Тем более, что кажет��, никаких проблем такие об�затель�тва не предвещают. �о �то только на первый взгл�д. ...

Загородный дом . Трудно найти человека, который не мечтал бы иметь �вой дом, в идеале – за городом. И уж конечно, уровень комфорта должен быть на вы�оте – мало кого привлечет хлипкий домик � удоб�твами на улице....

�гент�тва недвижимо�ти, нужны ли они? Мало уже кто �омневает��, что �тоит обращать�� в агент�тва недвижимо�ти при покупке, продаже или найме квартиры. Большин�тво граждан, обративши�ь за �одей�твием в агент�тва недвижимо�ти, о�тали�ь довольны их работой, однако в�тречают�� и нече�тные ....

Как произве�ти положительное впечатление на банк . Вы можете не �оответ�твовать требовани�м банка на �то процентов, но зна� об �тих требовани�х, легче приблизить�� к заветной цели....

О�тальные публикации и пре��-релизы >>>

�ово�ти агент�тв и компаний >>>

�ово�ти агент�тв и компаний >>>

�ово�ти агент�тв и компаний >>>


© Sergey Orlov 2007