Ãëàâíàÿ
Ïðîäàæà
êâàðòèð

Ïîêóïêà
êâàðòèð
Çàãîðîäíàÿ
íåäâèæèìîñòü
Îáìåí æèëüÿ Íîâîñòðîéêè Èïîòåêà Ñòàòüè Êîíòàêòû

Ïðîáëåìû ïîäáîðà è ïðèîáðåòåíèÿ ãàðàæà



Âûáîð è ïðèîáðåòåíèå êâàðòèðû – âàæíûé è îòâåòñòâåííûé ìîìåíò íàøåé æèçíè. Íî, ïðîÿâëÿÿ çàáîòó è î ñâîåì ëþáèìîì àâòîìîáèëå, áóäü òî îòå÷åñòâåííàÿ «äåâÿòêà» èëè øèêàðíûé ôîëüêñâàãåí òóðàí, ìû ñòàëêèâàåìñÿ è ñ ïðîáëåìîé ïðèîáðåòåíèÿ ãàðàæà, êîòîðàÿ òàê æå, êàê è ïðèîáðåòåíèå êâàðòèðû, òðåáóåò èçó÷åíèÿ è àíàëèçà ìíîãèõ ôàêòîðîâ.

Àðåíäà çåìåëüíîãî ó÷àñòêà âîçëå äîìà è óñòàíîâêà íà íåì ìåòàëëè÷åñêîé «ðàêóøêè» ðàçìåðîì ÷åòûðå íà øåñòü ìåòðîâ – ñàìûé ïðîñòîé è äîñòóïíûé ïî öåíå ìåòîä ïîëó÷åíèÿ ãàðàæà. Îäíàêî â òàêîì ñëó÷àå ïðèäåòñÿ ðåøàòü âîïðîñû ñ àðåíäîé çåìëè, äà è ðàçìåðû ãàðàæíîé êîðîáêè ïîäîéäóò íå äëÿ êàæäîãî àâòîìîáèëÿ, ïîòîìó äëÿ êîìôîðòíîãî ðàçìåùåíèÿ òàêèõ àâòîìîáèëåé êàê Ìåðñåäåñ âèòî èëè ñóçóêè âèòàðà ïîäîéäåò ïðèîáðåòåíèå ãàðàæà â ãàðàæíî-ñòðîèòåëüíîì êîîïåðàòèâå íåäàëåêî îò ìåñòà ïðîæèâàíèÿ. Ýòîò ìåòîä ðåøåíèÿ âîïðîñà ÿâëÿåòñÿ ñàìûì ðàñïðîñòðàíåííûì è äîñòóïíûì íà ñåãîäíÿøíèé äåíü. Äà è îõðàíà ó÷àñòêà, áëèçîñòü åãî ê äîìó è íàëè÷èå ýñòàêàäû äëÿ ðåìîíòà ÿâëÿþòñÿ ïðåèìóùåñòâàìè ÃÑÊ.

Öåíû íà ãàðàæè íà ñåãîäíÿøíèé äåíü äîñòàòî÷íî âûñîêè, îñîáåííî â êðóïíûõ ãîðîäàõ, ãäå ñïðîñ íà íèõ ïîñòîÿííî ðàñòåò. Çàâèñÿò öåíû è îò ïðåñòèæíîñòè ðàéîíà. Îáû÷íî â öåíòðå ãîðîäà, ãäå ìåñò äëÿ ïîñòðîéêè êàïèòàëüíûõ ãàðàæåé ïðàêòè÷åñêè íåò, ñàìûì ðàñïðîñòðàíåííûì ïðåäëîæåíèåì ÿâëÿåòñÿ êðûòûé ïàðêèíã. Ñòîèò îí îò 70 òûñÿ÷ äîëëàðîâ.  áîëåå óäàëåííûõ ðàéîíàõ öåíà çàâèñèò îò ðàçìåðîâ, ñïîñîáà ïîñòðîéêè ãàðàæà è äðóãèõ ôàêòîðîâ. Íàïðèìåð, ïîäçåìíûå ãàðàæè òåïëåå, ïîýòîìó ñòîÿò äîðîæå, õîòÿ îíè è ìåíåå óäîáíû, à òàêæå ñóùåñòâóåò âîçìîæíîñòü çàòîïëåíèÿ èõ ãðóíòîâûìè âîäàìè. Öåíà íà ïðèâàòèçèðîâàííûé ãàðàæ â ÃÑÊ â ñïàëüíîì ðàéîíå – îò 30 òûñÿ÷ äîëëàðîâ, äà è òî åñëè äîëãî è õîðîøî ïîèñêàòü.

Áîëüøóþ ïîïóëÿðíîñòü ïðèîáðåòàþò ìíîãîýòàæíûå ãàðàæíûå êîìïëåêñû ñ ïîäçåìíîé ÷àñòüþ. Ïëþñàìè òàêèõ êîìïëåêñîâ ÿâëÿåòñÿ èõ åìêîñòü, êîòîðàÿ ïðåâûøàåò íàçåìíûå ñòîÿíêè è ðàñïîëîæåííîñòü âîçëå æèëûõ ìàññèâîâ.

Êàê áû íè áûë íåïðîñò âîïðîñ î ïðèîáðåòåíèè «æèëüÿ» äëÿ àâòîìîáèëÿ, ðåøàòü åãî íóæíî, òàê êàê îñòàâëÿòü àâòîìîáèëü íà ñòîÿíêå – íå ëó÷øèé âàðèàíò. Çà÷àñòóþ íà íåé è ìåñò íå õâàòàåò, äà è äëèòåëüíîå íàõîæäåíèå ïîä äîæäåì èëè ñíåãîì íà ïîëüçó àâòîìîáèëþ íå ïîéäåò.




Купили квартиру? Верните назад ча�ть денег! . Стать� 220 �алогового Кодек�а РФ говорит о том, что вы имеете право на возврат 13% , уплаченных вами при продаже жиль�. Правда, ра�про�тран�ет�� �то только на 1 000 000 рублей, то е�ть мак�имум, что могут вернуть – 130 000 рублей. Эта �умма либо перечи�л�ет�� на ваш банков�кий �чет, либо налог не будет �нимать�� � вашей заработной платы, пока не до�тигнет такой �уммы. ...

Задаток и аван�: в чем отличие . Е�ли вы в первый раз в жизни покупаете недвижимо�ть, то вполне можете и не знать, зачем нужны такие виды предоплаты, как задаток и аван�, чем они отличают�� друг от друга, и как должны проходить ра�четы. Предоплата - �то нека� гаранти� ...

Квартира в на�лед�тво . Вам до�тала�ь в на�лед�тво квартира. �о вы еще не ее владелец, ведь дл� начала нужно в�тупить в права на�ледовани�. Как �то �делать? Убедите�ь, что вы указаны в завещании именно как на�ледователь �той квартиры ...

Ловушка дл� поручителей. Иногда так �ложно отказать знакомым, о�обенно тем, кому вы чем-то об�заны, в про�ьбе о поручитель�тве перед банком. Тем более, что кажет��, никаких проблем такие об�затель�тва не предвещают. �о �то только на первый взгл�д. ...

Загородный дом . Трудно найти человека, который не мечтал бы иметь �вой дом, в идеале – за городом. И уж конечно, уровень комфорта должен быть на вы�оте – мало кого привлечет хлипкий домик � удоб�твами на улице....

�гент�тва недвижимо�ти, нужны ли они? Мало уже кто �омневает��, что �тоит обращать�� в агент�тва недвижимо�ти при покупке, продаже или найме квартиры. Большин�тво граждан, обративши�ь за �одей�твием в агент�тва недвижимо�ти, о�тали�ь довольны их работой, однако в�тречают�� и нече�тные ....

Как произве�ти положительное впечатление на банк . Вы можете не �оответ�твовать требовани�м банка на �то процентов, но зна� об �тих требовани�х, легче приблизить�� к заветной цели....

О�тальные публикации и пре��-релизы >>>

�ово�ти агент�тв и компаний >>>

�ово�ти агент�тв и компаний >>>

�ово�ти агент�тв и компаний >>>


© Sergey Orlov 2007