Ãëàâíàÿ
Ïðîäàæà
êâàðòèð

Ïîêóïêà
êâàðòèð
Çàãîðîäíàÿ
íåäâèæèìîñòü
Îáìåí æèëüÿ Íîâîñòðîéêè Èïîòåêà Ñòàòüè Êîíòàêòû

Ïðîáëåìû âûáîðà ðèýëòîðà.


Àðåíäà êâàðòèðû — óñëóãà, ê êîòîðîé ïðèáåãàåò äîñòàòî÷íî áîëüøàÿ ÷àñòü íàñåëåíèÿ íàøåé ñòðàíû. Îñîáåííî àêòèâíî àðåíäà íåäâèæèìîñòè ðàçâèâàåòñÿ â êðóïíûõ ãîðîäàõ, ïîñêîëüêó äàëåêî íå êàæäûé ìîæåò ïîçâîëèòü ñåáå ïðèîáðåòåíèå ëè÷íîãî æèëüÿ â ñîâðåìåííîì ìåãàïîëèñå. Ñëåäóÿ çà îøåëîìèòåëüíûì ñïðîñîì íà àðåíäó êâàðòèð, ðûíîê ñôîðìèðîâàë ìíîãî÷èñëåííûå ðèýëòåðñêèå êîìïàíèè, îñíîâíàÿ çàäà÷à êîòîðûõ — ïîìîùü â ïîèñêå æèëüÿ, ñ ó÷åòîì êîíêðåòíûõ òðåáîâàíèé. Íî ýòî â èäåàëüíîì âàðèàíòå, ïîñêîëüêó åñòü íåìàëî êîìïàíèé-îäíîäíåâîê, êîòîðûå âåäóò ìîøåííè÷åñêóþ äåÿòåëüíîñòü, îáìàíûâàÿ íåîïûòíûõ ïîòðåáèòåëåé. Î ïðîáëåìàõ âçàèìîäåéñòâèÿ ñ òàêèìè «ïàðòíåðàìè» è ìû ïîãîâîðèì íèæå.

Íàèáîëåå ðàñïðîñòðàíåííûé âàðèàíò îáìàíà ïîòåíöèàëüíûõ àðåíäàòîðîâ — ïðåäîñòàâëåíèå, òàê íàçûâàåìîãî, ïóëà òåëåôîííûõ íîìåðîâ, êîòîðûå ïðèíàäëåæàò âëàäåëüöàì ñäàâàåìîãî æèëüÿ. ×òîáû ïîëó÷èòü â ñâîå ðàñïîðÿæåíèå ýäàêèé ïóë, íåîáõîäèìî âíåñòè ñðàâíèòåëüíî ñêðîìíóþ ïëàòó è äàëåå, ïîëüçóÿñü ëè÷íûìè êîììóíèêàòèâíûìè íàâûêàìè, ïîäîáðàòü îïòèìàëüíûé âàðèàíò æèëüÿ. ×òîáû çàâëå÷ü êëèåíòîâ ìíîãèå íåäîáðîñîâåñòíûå êîìïàíèè îïëà÷èâàþò äàæå óñëóãè èíòåðíåò ðåêëàìû ñàéòà è àêòèâíî ðàçìåùàþò îáúÿâëåíèÿ â ïå÷àòíûõ èçäàíèÿõ. Ïðîáëåìà òîëüêî â òîì, ÷òî ïðåäîñòàâëÿåìûé ïóë òåëåôîííûõ íîìåðîâ ðåäêî àêòóàëåí. Áîëüøèíñòâî êâàðòèð îêàçûâàþòñÿ äàâíî ñäàííûìè â àðåíäó, à â íåêîòîðûõ ñëó÷àÿõ ìîæíî è âîâñå íàòêíóòüñÿ íà íåñóùåñòâóþùèå êîíòàêòíûå äàííûå.

Åùå îäèí èíòåðåñíûé õîä òàêèõ êîìïàíèé — ðàçìåùåíèå èíôîðìàöèîííûõ ñîîáùåíèé, â êîòîðûõ ãàðàíòèðóåòñÿ çàñåëåíèå êëèåíòà â òå÷åíèå íåñêîëüêèõ ÷àñîâ ïîñëå ïîäà÷è çàÿâêè. Çàñåëèòüñÿ çà îäèí-äâà ÷àñà, êîíå÷íî, ìîæíî, âîò òîëüêî êà÷åñòâî è ñòîèìîñòü àðåíäû æèëüÿ ìîæåò ñîâåðøåííî íå ñîîòâåòñòâîâàòü âàøèì òðåáîâàíèÿì. Îáðàùàÿñü â òàêèå êîìïàíèè, ïîòðåáèòåëü äåëàåò ñòàâêó íà óäà÷ó, êîòîðàÿ, êàê èçâåñòíî, î÷åíü êàïðèçíà.

×òîáû èçáåæàòü íåïðèÿòíûõ ïîñëåäñòâèé ïàðòíåðñêèõ îòíîøåíèé ñ ðèýëòåðñêîé êîìïàíèåé, ðåêîìåíäóåì îáðàùàòüñÿ òîëüêî ê ïðîâåðåííûì âðåìåíåì, îïûòíûì îðãàíèçàöèÿì. Òàêèå êîìïàíèè èíâåñòèðóþò ñðåäñòâà íå òîëüêî â äèçàéí ñòåíäîâ è ÿðêóþ ðåêëàìó, îíè çàáîòÿòñÿ, ïðåæäå âñåãî, î ñâîåì èìèäæå. Ïðîôåññèîíàëüíàÿ êîìïàíèÿ ãàðàíòèðóåò ìèíèìàëüíûé ðèñê ïðè ïîäïèñàíèè äîãîâîðà, ïîñêîëüêó êîìïåòåíòíûå ñïåöèàëèñòû ëè÷íî ïðîâåðÿþò âñþ äîêóìåíòàöèþ íà ïðåäìåò íàëè÷èÿ êàêèõ-ëèáî «ïîäâîõîâ». Ïðè íåîáõîäèìîñòè, ðèýëòîð ïðåäîñòàâèò ïîääåðæêó êëèåíòó íà ïðîòÿæåíèè îïðåäåëåííîãî âðåìåíè ïîñëå ïîäïèñàíèÿ äîãîâîðà íàéìà. Íå ýêîíîìüòå íà îïëàòå óñëóã ðèýëòåðñêîé êîìïàíèè, ïîñêîëüêó «çíàêîìñòâî» ñ ìîøåííèêàìè îáõîäèòñÿ ãîðàçäî äîðîæå.


Купили квартиру? Верните назад ча�ть денег! . Стать� 220 �алогового Кодек�а РФ говорит о том, что вы имеете право на возврат 13% , уплаченных вами при продаже жиль�. Правда, ра�про�тран�ет�� �то только на 1 000 000 рублей, то е�ть мак�имум, что могут вернуть – 130 000 рублей. Эта �умма либо перечи�л�ет�� на ваш банков�кий �чет, либо налог не будет �нимать�� � вашей заработной платы, пока не до�тигнет такой �уммы. ...

Задаток и аван�: в чем отличие . Е�ли вы в первый раз в жизни покупаете недвижимо�ть, то вполне можете и не знать, зачем нужны такие виды предоплаты, как задаток и аван�, чем они отличают�� друг от друга, и как должны проходить ра�четы. Предоплата - �то нека� гаранти� ...

Квартира в на�лед�тво . Вам до�тала�ь в на�лед�тво квартира. �о вы еще не ее владелец, ведь дл� начала нужно в�тупить в права на�ледовани�. Как �то �делать? Убедите�ь, что вы указаны в завещании именно как на�ледователь �той квартиры ...

Ловушка дл� поручителей. Иногда так �ложно отказать знакомым, о�обенно тем, кому вы чем-то об�заны, в про�ьбе о поручитель�тве перед банком. Тем более, что кажет��, никаких проблем такие об�затель�тва не предвещают. �о �то только на первый взгл�д. ...

Загородный дом . Трудно найти человека, который не мечтал бы иметь �вой дом, в идеале – за городом. И уж конечно, уровень комфорта должен быть на вы�оте – мало кого привлечет хлипкий домик � удоб�твами на улице....

�гент�тва недвижимо�ти, нужны ли они? Мало уже кто �омневает��, что �тоит обращать�� в агент�тва недвижимо�ти при покупке, продаже или найме квартиры. Большин�тво граждан, обративши�ь за �одей�твием в агент�тва недвижимо�ти, о�тали�ь довольны их работой, однако в�тречают�� и нече�тные ....

Как произве�ти положительное впечатление на банк . Вы можете не �оответ�твовать требовани�м банка на �то процентов, но зна� об �тих требовани�х, легче приблизить�� к заветной цели....

О�тальные публикации и пре��-релизы >>>

�ово�ти агент�тв и компаний >>>

�ово�ти агент�тв и компаний >>>

�ово�ти агент�тв и компаний >>>


© Sergey Orlov 2007