Ãëàâíàÿ
Ïðîäàæà
êâàðòèð

Ïîêóïêà
êâàðòèð
Çàãîðîäíàÿ
íåäâèæèìîñòü
Îáìåí æèëüÿ Íîâîñòðîéêè Èïîòåêà Ñòàòüè Êîíòàêòû

Ïðîäàæà è ïîêóïêà êâàðòèðû â ìîñêâå: þðèäè÷åñêèå òîíêîñòè.

Íåäâèæèìîñòü - âàæíåéøàÿ ðàçíîâèäíîñòü èìóùåñòâà, íàõîäÿùåãîñÿ â ñîáñòâåííîñòè ãðàæäàí. Æèëîå ïîìåùåíèå ïðåäñòàâëÿåò ñîáîé îñîáåííûé òèï ñðåäè îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè è îáúåêòîâ ïðàâà ñîáñòâåííîñòè ãðàæäàí. Êâàðòèðû, æèëûå äîìà, ÷àñòü æèëîãî äîìà èëè êâàðòèðû, îáîçíà÷àåìûå ïî ñóùåñòâó îäíèì ïîíÿòèåì - æèëîå ïîìåùåíèå, ìîãóò áûòü ñàìîñòîÿòåëüíûì ïðåäìåòîì ðàçëè÷íûõ ñäåëîê: êóïëÿ-ïðîäàæà, ïîêóïêà êâàðòèðû â Ïîäìîñêîâüå, ìåíà, äàðåíèå, çàâåùàíèå è èíûõ. Ñàìûìè ðàñïðîñòðàíåííûìè èç êîòîðûõ, â íàøå âðåìÿ, ÿâëÿþòñÿ ïðîäàæà êâàðòèð, à òàêæå ïîêóïêà êâàðòèðû â Ìîñêâå. ×òî æå âêëþ÷àåò â ñåáÿ ïîíÿòèå - ïðîäàæà êâàðòèð?

Ïðîäàæà êâàðòèð ïðåäóñìàòðèâàåò çàêëþ÷åíèå äîãîâîðà, íåïðåìåííî â óñòàíîâëåííîé ïèñüìåííîé ôîðìå, êîòîðûé äîëæíà ïîäïèñàòü êàæäàÿ ñòîðîíà ñäåëêè, èíà÷å äîêóìåíò áóäåò íåäåéñòâèòåëåí.  òîì ÷èñëå ãðàæäàíå ìîãóò ÿâëÿòüñÿ ñîáñòâåííèêàìè êâàðòèðû â ìíîãîêâàðòèðíîì æèëîì äîìå, ïðîäàæà êîòîðûõ íà ñåãîäíÿøíèé äåíü ÿâëÿåòñÿ ïðåäìåòîì ìíîãî÷èñëåííûõ ñäåëîê. À ÷òî æå òàêîå êâàðòèðà? Äàâàéòå ðàçáåðåìñÿ. Äëÿ îáû÷íîãî ãðàæäàíèíà êâàðòèðà – ýòî ìåñòî, ãäå ïðîæèâàåò áîëüøàÿ ÷àñòü ãîðîäñêîãî íàñåëåíèÿ, áóäü òî ñåìüÿ èëè îäèí ÷åëîâåê, à âîò ñ þðèäè÷åñêîé òî÷êè çðåíèÿ êâàðòèðà - æèëîå ïîìåùåíèå, ñîñòîÿùåå èç îäíîé èëè íåñêîëüêèõ êîìíàò è ïîäñîáíûõ ïîìåùåíèé.

Ðàçëè÷àþò îäíî- è äâóõóðîâíåâûå êâàðòèðû, êîìíàòû â êîòîðûõ ïðåäñòàâëÿþò ñîáîé îáîñîáëåííûé ñòåíàìè ýëåìåíò êâàðòèðû è â ñâîþ î÷åðåäü ïîäðàçäåëÿþòñÿ íà æèëûå (èçîëèðîâàííûå è íåèçîëèðîâàííûå) è âñïîìîãàòåëüíûå. Íàçíà÷åíèå ïîäñîáíûõ êâàðòèðíûõ ïîìåùåíèé, êîòîðûå áûâàþò ñàìîãî ðàçíîîáðàçíîãî íàçíà÷åíèÿ îò âàííîé êîìíàòû äî êëàäîâêè – ñëóæèòü óäîâëåòâîðåíèþ õîçÿéñòâåííî-áûòîâûõ íóæä æèâóùèõ â äàííîé êâàðòèðå. Íàëè÷èå â êâàðòèðå áàëêîíà èëè ëîäæèè ÿâëÿåòñÿ ñóùåñòâåííûì ïëþñîì è çíà÷èòåëüíî ïîâûøàåò êîìôîðò ïðîæèâàíèÿ, îñîáåííî â ëåòíåå âðåìÿ, êîãäà ìîæíî îòäîõíóòü è íàñëàäèòüñÿ òåïëûì ñîëíöåì. Æèëîå ïîìåùåíèå ïðåäíàçíà÷åíî èìåííî äëÿ ïðîæèâàíèÿ, à èñïîëüçîâàíèå åãî â äðóãèõ öåëÿõ íåäîïóñòèìî. Ñîáñòâåííèêè æå òàêèõ ïîìåùåíèé â ñâîþ î÷åðåäü äîëæíû ñîáëþäàòü âñå íåîáõîäèìûå ïðàâèëà ýêñïëóàòàöèè, ÷òîáû â äàëüíåéøåì íå áûëî ïðîáëåì êàê ñ ïðîæèâàíèåì â êâàðòèðå, òàê è åå ïðîäàæåé.

Ìîñêîâñêîå Þðèäè÷åñêîå Àãåíòñòâî Íåäâèæèìîñòè
Ìû ðàáîòàåì ñ 9:00 äî 23:00 áåç âûõîäíûõ




Купили квартиру? Верните назад ча�ть денег! . Стать� 220 �алогового Кодек�а РФ говорит о том, что вы имеете право на возврат 13% , уплаченных вами при продаже жиль�. Правда, ра�про�тран�ет�� �то только на 1 000 000 рублей, то е�ть мак�имум, что могут вернуть – 130 000 рублей. Эта �умма либо перечи�л�ет�� на ваш банков�кий �чет, либо налог не будет �нимать�� � вашей заработной платы, пока не до�тигнет такой �уммы. ...

Задаток и аван�: в чем отличие . Е�ли вы в первый раз в жизни покупаете недвижимо�ть, то вполне можете и не знать, зачем нужны такие виды предоплаты, как задаток и аван�, чем они отличают�� друг от друга, и как должны проходить ра�четы. Предоплата - �то нека� гаранти� ...

Квартира в на�лед�тво . Вам до�тала�ь в на�лед�тво квартира. �о вы еще не ее владелец, ведь дл� начала нужно в�тупить в права на�ледовани�. Как �то �делать? Убедите�ь, что вы указаны в завещании именно как на�ледователь �той квартиры ...

Ловушка дл� поручителей. Иногда так �ложно отказать знакомым, о�обенно тем, кому вы чем-то об�заны, в про�ьбе о поручитель�тве перед банком. Тем более, что кажет��, никаких проблем такие об�затель�тва не предвещают. �о �то только на первый взгл�д. ...

Загородный дом . Трудно найти человека, который не мечтал бы иметь �вой дом, в идеале – за городом. И уж конечно, уровень комфорта должен быть на вы�оте – мало кого привлечет хлипкий домик � удоб�твами на улице....

�гент�тва недвижимо�ти, нужны ли они? Мало уже кто �омневает��, что �тоит обращать�� в агент�тва недвижимо�ти при покупке, продаже или найме квартиры. Большин�тво граждан, обративши�ь за �одей�твием в агент�тва недвижимо�ти, о�тали�ь довольны их работой, однако в�тречают�� и нече�тные ....

Как произве�ти положительное впечатление на банк . Вы можете не �оответ�твовать требовани�м банка на �то процентов, но зна� об �тих требовани�х, легче приблизить�� к заветной цели....

О�тальные публикации и пре��-релизы >>>

�ово�ти агент�тв и компаний >>>

�ово�ти агент�тв и компаний >>>

�ово�ти агент�тв и компаний >>>


© Sergey Orlov 2007