Ãëàâíàÿ
Ïðîäàæà
êâàðòèð

Ïîêóïêà
êâàðòèð
Çàãîðîäíàÿ
íåäâèæèìîñòü
Îáìåí æèëüÿ Íîâîñòðîéêè Èïîòåêà Ñòàòüè Êîíòàêòû

Ñ ðèýëòîðîì ñðî÷íûé âûêóï êâàðòèð ïðîùå è óäîáíåå!

 ðèýëòåðñêèå îðãàíèçàöèè ÷àñòî îáðàùàþòñÿ ëþäè, ñòðåìÿùèåñÿ ýêñòðåííî ïðîäàòü ñâîþ êâàðòèðó, ê òîìó æå äåíüãè íåîáõîäèìû óæå çàâòðà-ïîñëåçàâòðà. Òàêàÿ ïðîäàæà áóäåò íàçûâàòüñÿ ñðî÷íûé âûêóï êâàðòèð - ýòî íåñëîæíàÿ,  íàèáîëåå óäîáíàÿ è áûñòðàÿ ôîðìà ïðîäàæè. Ãëàâíîå îòëè÷èå, à âìåñòå ñ òåì è ïðåèìóùåñòâî, òàêîé ïðîäàæè îò îáû÷íîé â òîì, ÷òî çäåñü êîìïàíèÿ íå èùåò ïîäõîäÿùèõ ïîêóïàòåëåé, à ñàìà ÿâëÿåòñÿ íåïîñðåäñòâåííûì ïîêóïàòåëåì.

Ïðåèìóùåñòâî î÷åâèäíî – êëèåíò íå òåðÿåò áåñöåííîãî âðåìåíè íà ïîèñêè ïîäõîäÿùèõ âàðèàíòîâ, ñèëû è ôèíàíñû íà îòûñêèâàíèå âîçìîæíûõ ïîêóïàòåëåé êâàðòèðû è íà äåìîíñòðàöèþ èì ñâîåé êâàðòèðû. Îáðàòèâøèñü â ðèýëòåðñêóþ êîìïàíèþ, ÷åëîâåê óæå íàøåë ñâîåãî ïîêóïàòåëÿ, âñ¸ îñòàëüíîå óæå ñäåëàþò çà íåãî. Íî êëèåíòó àãåíòñòâ íåîáõîäèìî ó÷èòûâàòü è òî îáñòîÿòåëüñòâî, ÷òî â äàííîì ñëó÷àå àãåíòñòâî áåð¸ò íà ñåáÿ îïðåäåë¸ííûé ôèíàíñîâûé ðèñê, òàê êàê áóäåò âûíóæäåíî îôîðìèòü è ïîëó÷èòü â áàíêå êðåäèò, âûïëàòèòü ïî íåìó ïðîöåíòû è âîâðåìÿ âåðíóòü. Òàêèì îáðàçîì, öåíà ïîêóïàåìîé ó êëèåíòà êâàðòèðû áóäåò çàâèñåòü îò òàêîãî âèäà ðèñêîâ, ïîýòîìó, îáû÷íî, ñîáñòâåííèê  æèëüÿ âûðó÷èò íà ïðîäàæå äåíåæíóþ ñóììó, óñòóïàþùóþ ðûíî÷íîé íà 15-20%.

Ñàìûé ìàëûé ñðîê îôîðìëåíèÿ êóïëè-ïðîäàæè â Ìîñðåãèñòðàöèè îêîëî íåäåëè, à ýòî âåñüìà îãðàíè÷åííûé ñðîê äëÿ ñáîðà âñåõ äîêóìåíòîâ. Åñëè íà ðóêàõ ó êëèåíòà óæå èìååòñÿ âåñü ïàêåò íåîáõîäèìûõ äîêóìåíòîâ, òî óëîæèòüñÿ âî âðåìåííûå ðàìêè íå ñîñòàâèò òðóäà. À êàê æå ïîñòóïèòü, åñëè äîêóìåíòû, ÷òîáû îáìåíÿòü êâàðòèðó â Ìîñêâå, íåäîîôîðìëåíû èëè âîîáùå íå ñîáðàíû?  òàêîì ñëó÷àå âñå äàëüíåéøèå õëîïîòû ðàáîòíèêè àãåíòñòâà áåðóò íà ñåáÿ. Íà ñðîêè çíà÷èòåëüíî âëèÿåò è ñëîæíîñòü ñèòóàöèè, òîãäà ìîæåò ïîíàäîáèòüñÿ íåñêîëüêî äîïîëíèòåëüíûõ äíåé, ÷òîáû îôîðìèòü âñ¸ êàê ñëåäóåò. Ïî ýòîé ïðè÷èíå ìîìåíò ïîëó÷åíèÿ íà ðóêè ñîáñòâåííèêîì æèëüÿ äåíåã çà îòêëàäûâàåòñÿ íà ýòè äíè. Ïîìèìî äîêóìåíòîâ æèëüöàì êâàðòèðû íåîáõîäèìî ïîëó÷èòü ðàçðåøåíèå íà ðåãèñòðàöèþ ïî äðóãîìó ìåñòó æèòåëüñòâà, åñëè æå òàêîâîå èìååòñÿ, òî âûïèñàòüñÿ âñå îáèòàòåëè êâàðòèðû óñïåþò äî îêîí÷àòåëüíî îôîðìëåíèÿ ñäåëêè. Îñòàíåòñÿ òîëüêî ïîëó÷èòü ñâîè äåíüãè â áàíêîâñêîé ÿ÷åéêå.

Öåíòð Ìîñêîâñêîé Íåäâèæèìîñòè «Ö.Ì.Í.»




Купили квартиру? Верните назад ча�ть денег! . Стать� 220 �алогового Кодек�а РФ говорит о том, что вы имеете право на возврат 13% , уплаченных вами при продаже жиль�. Правда, ра�про�тран�ет�� �то только на 1 000 000 рублей, то е�ть мак�имум, что могут вернуть – 130 000 рублей. Эта �умма либо перечи�л�ет�� на ваш банков�кий �чет, либо налог не будет �нимать�� � вашей заработной платы, пока не до�тигнет такой �уммы. ...

Задаток и аван�: в чем отличие . Е�ли вы в первый раз в жизни покупаете недвижимо�ть, то вполне можете и не знать, зачем нужны такие виды предоплаты, как задаток и аван�, чем они отличают�� друг от друга, и как должны проходить ра�четы. Предоплата - �то нека� гаранти� ...

Квартира в на�лед�тво . Вам до�тала�ь в на�лед�тво квартира. �о вы еще не ее владелец, ведь дл� начала нужно в�тупить в права на�ледовани�. Как �то �делать? Убедите�ь, что вы указаны в завещании именно как на�ледователь �той квартиры ...

Ловушка дл� поручителей. Иногда так �ложно отказать знакомым, о�обенно тем, кому вы чем-то об�заны, в про�ьбе о поручитель�тве перед банком. Тем более, что кажет��, никаких проблем такие об�затель�тва не предвещают. �о �то только на первый взгл�д. ...

Загородный дом . Трудно найти человека, который не мечтал бы иметь �вой дом, в идеале – за городом. И уж конечно, уровень комфорта должен быть на вы�оте – мало кого привлечет хлипкий домик � удоб�твами на улице....

�гент�тва недвижимо�ти, нужны ли они? Мало уже кто �омневает��, что �тоит обращать�� в агент�тва недвижимо�ти при покупке, продаже или найме квартиры. Большин�тво граждан, обративши�ь за �одей�твием в агент�тва недвижимо�ти, о�тали�ь довольны их работой, однако в�тречают�� и нече�тные ....

Как произве�ти положительное впечатление на банк . Вы можете не �оответ�твовать требовани�м банка на �то процентов, но зна� об �тих требовани�х, легче приблизить�� к заветной цели....

О�тальные публикации и пре��-релизы >>>

�ово�ти агент�тв и компаний >>>

�ово�ти агент�тв и компаний >>>

�ово�ти агент�тв и компаний >>>


© Sergey Orlov 2007