Главная Продажа квартир Покупка квартир |
Загородная недвижимость |
Обмен жилья | Новостройки | Ипотека | Статьи | Контакты |
Мы часто пренебрегаем очевидными правилами в различных жизненных ситуациях, будь то переход улиц в неположенном месте или езда «зайцем» в общественном транспорте. Это рано или поздно может привести к весьма плачевным результатам. В этой статье мы постараемся описать некоторые наиболее важные моменты, которые стоит учитывать, если вам понадобилось снять квартиру в Москве. Итак основные предосторожности и требующие внимания моменты: 1) На сегодняшний день снять в столице квартиру, особенно эконом класса просто нереально без помощи агентств-посредников. 2) Выбирая агентство имейте ввиду что не все предложенные как на сайтах, так и в печатных изданиях реальны. Наиболее предпочтительные по цене и описанию варианты вероятнее всего просто «приманка» для неопытных соискателей по принципу «привлечь дешевизной, а потом попробовать поднять в цене». Примечательно то, что чаще всего это срабатывает. Вы должны быть к этому готовы и не верить первым попавшимся на глаза «виртуальным предложениям» 3) Оставляя заявку, описывайте не только идеальный для вас вариант, но и все допустимые, а так же опишите себя и других потенциальных арендаторов, если таковые имеются честно, но в то же время привлекательно для хозяев жилья ыв плане надежности, добропорядочности и платежеспособности 4) Помните, что для того что бы снять квартиру в Москве, вам будет необходимо оплатит один месяц в качестве залога и от 100 до 50 процентов комиссионных агентству за оказанную услугу. Таким образом, рассчитывайте внести сразу три суммы равных месячной арендной ставки 5) Оплату производите только после проверки документов собственника, получения ключей и составления договора. Обычно это происходит прямо на арендуемой квартире, а не в офисе или у нотариуса – это нормальная практика и обычно беспокоиться тут не о чем. 6) Не доверяйтесь в плане проверки причастности арендодателя к сдаваемой квартире в плане собственности. А именно, не соглашайтесь на то, что документы забыли и покажут «завтра». Будьте бдительны и при наличии документов, помимо представителя агентства, проверьте их лично – это нормально и только подчеркивает ваши серьезные намерения, так что стесняться не нужно. 7) Тщательно изучите договор и при необходимости настаивайте на изменении и уточнении спорных пунктов. 8) Если все прошло нормально, не скупитесь и дайте чаевых агенту, нашедшему вам подходящую квартиру. Поверьте, работа у агентов очень нервная и не стабильная. Поэтому, если вы отблагодарите агента дополнительно (даже символической суммой, например в 500 рублей на «оплату мобильного» он запомнит вас и в следующий раз если вам или вашим знакомым понадобится снять квартиру в Москве – вы можете на него рассчитывать |
Купили квартиру? Верните назад часть денег!
.
Статья 220 Налогового Кодекса РФ говорит о том, что вы имеете право на возврат 13% , уплаченных вами при продаже жилья. Правда, распространяется это только на 1 000 000 рублей, то есть максимум, что могут вернуть – 130 000 рублей. Эта сумма либо перечисляется на ваш банковский счет, либо налог не будет сниматься с вашей заработной платы, пока не достигнет такой суммы.
...
Задаток и аванс: в чем отличие . Если вы в первый раз в жизни покупаете недвижимость, то вполне можете и не знать, зачем нужны такие виды предоплаты, как задаток и аванс, чем они отличаются друг от друга, и как должны проходить расчеты. Предоплата - это некая гарантия ... Квартира в наследство . Вам досталась в наследство квартира. Но вы еще не ее владелец, ведь для начала нужно вступить в права наследования. Как это сделать? Убедитесь, что вы указаны в завещании именно как наследователь этой квартиры ... Ловушка для поручителей. Иногда так сложно отказать знакомым, особенно тем, кому вы чем-то обязаны, в просьбе о поручительстве перед банком. Тем более, что кажется, никаких проблем такие обязательства не предвещают. Но это только на первый взгляд. ... Загородный дом . Трудно найти человека, который не мечтал бы иметь свой дом, в идеале – за городом. И уж конечно, уровень комфорта должен быть на высоте – мало кого привлечет хлипкий домик с удобствами на улице.... Агентства недвижимости, нужны ли они? Мало уже кто сомневается, что стоит обращаться в агентства недвижимости при покупке, продаже или найме квартиры. Большинство граждан, обратившись за содействием в агентства недвижимости, остались довольны их работой, однако встречаются и нечестные .... Как произвести положительное впечатление на банк . Вы можете не соответствовать требованиям банка на сто процентов, но зная об этих требованиях, легче приблизиться к заветной цели.... Остальные публикации и пресс-релизы >>> Новости агентств и компаний >>> Новости агентств и компаний >>> Новости агентств и компаний >>> |