|
Главная Продажа квартир Покупка квартир |
недвижимость |
|
|
|
|
|
|
В листинге одного из столичных агентств недвижимости появилась самая маленькая квартира в Москве. Ее общая площадь составляет 12,9 кв.м. Это заставило нас вновь задуматься на тему «самых-самых» квартир. Жилая площадь этой квартиры составляет 8,8 кв.м. В квартире есть совмещенный санузел и небольшая кухня. Стоимость квадратного метра в этой квартире составляет 7 тысяч долларов. Сама квартира находится в пятиэтажном доме, по уверениям агентства «недалеко от метро» в ВАО, м. Измайлово. В продаже с мая 2007 года. За это время поступило около 250 звонков от потенциальных покупателей. Предположительно цену на квартиру позволили поднять именно ее необычно маленькие размеры. Однако москвичам рано расстраиваться: Лондон, к примеру, значительно опережает нас по ценам на недвижимость. Здесь по оценкам экспертов цены на жилую недвижимость самые высокие в мире. В центре города стоимость квадратного метра превышает $64 тысячи. Хотя и Москва уже практически готова побить этот рекорд. Так, на данный момент самая высокая цена за квадрат в столице составляет 50 тысяч долларов. Дом на Спиридонoвке продан на аукционе именно по такой цене. Как сообщили организаторы торгов, это трехэтажный дом площадью 411,9 кв. метров по адресу: Спиридоновка, д.4, стр.2, расположенный в историческом центре Москвы рядом с домом Степана Рябушинского (архитектор Федор Шехтель). Что же касается цены на за обсуждаемую квартиру, то средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке элитного жилья в столице составляет как раз порядка 7 тысяч. Такое мнение высказала директор по маркетингу компании «Hermitage-Realty» Ирина Егорова. «На вторичном рынке предлагаются, как правило, квартиры с завершённым ремонтом, готовыми к проживанию, что не всегда является плюсом, так как требовательные клиенты в большинстве случаев делают ремонт по своему усмотрению», - говорит эксперт. По словам экспертов компани «Агент 002», цену этой квартиры было бы уместно сравнтивать со стоимостью комнаты. Однако несмотря на общую площадь - это отдельная квартира! Купить квартиру в Москве в диапазоне до 100 тыс.$, с учетом сложившегося уровня цен - невозможно. Однако, если исходить из стоимости квадратного метра по данному объекту, то выбор квартир в этом ценовом диапазоне достаточно широк. В основном это объекты бизнес-класса. Однако необходимо учесть, что квартиры в этих комплексах, как правило, продаются без внутренней отделки, что подразумевает значительные дополнительные расходы. Самые большие и самые маленькие квартиры от столичных агентств: Самая большая квартира от АН «МИЭЛЬ-недвижимость»: Цена: 222 950 тыс. руб. ( 209 559 за кв. м) 9 000 тыс. долл. ( $8 459 за кв. м) Количество комнат: 26 Этаж, этажность и тип дома: 1/3К Метро: Чистые пруды, Адрес: Козловский М. переулок, 8 Площадь: Общая: 1063,9 Самая маленькая квартира от АН «МИЭЛЬ-недвижимость»: Цена: 1 530 тыс. руб. ( 119 531 за кв. м) 61,768 тыс. долл. ( $4 826 за кв. м) Этаж, этажность и тип дома: 2/5М Метро: Полежаевская, Район: Хорошевский Адрес: Хорошевское шоссе, к. 15а Площадь: Общая: 12.8 (комната) Самая маленькая квартира от АН МИАН: Адрес: м. Авиамоторная 10 минут транспортом 1 - комнатная квартира на 2 этаже 5 -этажного дома Площадь: Общая/жилая/кухня: 29,10/17,30/5,50 Стоимость объекта: $119 441 / 2 950 000 руб. Самая большая квартира от АН МИАН: Адрес: м. Алтуфьево 10 минут пешком 9 - комнатная 2-уровневая квартира в 2-этажном доме Площадь Общая/жилая/кухня: 396,60/222/44,50 Стоимость объекта: $4 737 168 /117 000 000 руб. Источник: www.dometra.ru |
Купили квартиру? Верните назад часть денег!
.
Статья 220 Налогового Кодекса РФ говорит о том, что вы имеете право на возврат 13% , уплаченных вами при продаже жилья. Правда, распространяется это только на 1 000 000 рублей, то есть максимум, что могут вернуть – 130 000 рублей. Эта сумма либо перечисляется на ваш банковский счет, либо налог не будет сниматься с вашей заработной платы, пока не достигнет такой суммы.
...
Задаток и аванс: в чем отличие . Если вы в первый раз в жизни покупаете недвижимость, то вполне можете и не знать, зачем нужны такие виды предоплаты, как задаток и аванс, чем они отличаются друг от друга, и как должны проходить расчеты. Предоплата - это некая гарантия ... Квартира в наследство . Вам досталась в наследство квартира. Но вы еще не ее владелец, ведь для начала нужно вступить в права наследования. Как это сделать? Убедитесь, что вы указаны в завещании именно как наследователь этой квартиры ... Ловушка для поручителей. Иногда так сложно отказать знакомым, особенно тем, кому вы чем-то обязаны, в просьбе о поручительстве перед банком. Тем более, что кажется, никаких проблем такие обязательства не предвещают. Но это только на первый взгляд. ... Загородный дом . Трудно найти человека, который не мечтал бы иметь свой дом, в идеале – за городом. И уж конечно, уровень комфорта должен быть на высоте – мало кого привлечет хлипкий домик с удобствами на улице.... Агентства недвижимости, нужны ли они? Мало уже кто сомневается, что стоит обращаться в агентства недвижимости при покупке, продаже или найме квартиры. Большинство граждан, обратившись за содействием в агентства недвижимости, остались довольны их работой, однако встречаются и нечестные .... Как произвести положительное впечатление на банк . Вы можете не соответствовать требованиям банка на сто процентов, но зная об этих требованиях, легче приблизиться к заветной цели.... Остальные публикации и пресс-релизы >>> Новости агентств и компаний >>> Новости агентств и компаний >>> Новости агентств и компаний >>> |
© Sergey Orlov 2007