|
Главная Продажа квартир Покупка квартир |
недвижимость |
|
|
|
|
|
|
Любое строительство, а тем более строительство деревянного дома, требует материальных вложений и не малых. Как определить и рассчитать, во что "выльется" вам такое строительство? Всё довольно просто, и достаточно обратиться в одну из строительных компаний, чтобы получить хотя бы ориентировочное представление о стоимости строительства. А если вы решили воспользоваться услугой "дом под ключ", то здесь вообще всё просто. Вам изначально сообщат стоимость такого приобретения, и чем больше дом решили вы купить, тем больше будет и его цена. Хотя цена во многом зависит и от выбора строительного материала: так, деревянные дома будут дешевле аналогичных по планировке и площади кирпичных домов. Правда, здесь опять-таки это относится к деревянным домам, скажем, из оцилиндрованного бревна, а вот дома из клеёного бруса - это совершенно иная история. Не секрет, что каждый хочет построить дом, который стал бы воплощением самых сокровенных мечтаний об уютном, комфортном доме, максимально соответствующем всем требованиям здорового образа жизни, соответствующего всем функциям, которые вы возлагаете на своё будущее жилище и т.д., но при этом по возможности доступным по цене. В этом случае выход один - строить дом самостоятельно. Ну, если не собственными руками, то нанимая бригаду строителей. Здесь вам придётся возложить функцию по закупке строительных материалов, аренде спецтехники и т.д. на себя. Даже в случае самостоятельного строительства вам необходимо приобрести проект дома. Стоимость проектов зависит от сложности самого проекта, его масштаба и других составляющих. Проект по индивидуальному заказу - это другая история. Бесспорно - это идеальный вариант при строительстве дома, что может быть лучше, если проект составлен, исходя из ваших непосредственных пожеланий, да ещё и с учётом состава почвы (что крайне важно при выборе фундамента). Индивидуальный проект дома от хорошего архитектора - это уже половина дела. Только такой проект и стоит куда дороже. После закладки фундамента можно приступать к установке сруба (стоимость фундамента примерно 20% от общей стоимости). Да, именно сруба, а не кладки. Сегодня дому мало быть надёжным и прочным, он ещё должен быть воплощением здорового образа жизни, а здесь дерево вне конкуренции. Деревянные дома не только прочные и долговечные (а благодаря противогрибковой и противопожарной обработке, просто вечные), но ещё и экологически-чистые. Стоимость срубов в первую очередь зависит от вида деревянного строительного материала. Так, сруб из клеёного бруса - настоящая мечта любого строителя деревянного дома, но и стоит он дороже всех других строительных материалов. Зато такой дом и строится быстро (материал сухой и сруб не требует времени для усадки), и стоять будет века. Более приемлемым по цене, и при этом отвечающим самым высоким требованиям здорового образа жизни, является оцилиндрованное бревно. Однако, стоимость сруба вам не сможет оценить даже профессионал, не имея перед глазами проект дома. А так (имея проект), вы можете прийти в строительную фирму, и там вам сделают сруб точно по проекту. Кстати, считать, что стоимость сруба зависит от площади дома, ошибочно. Это не так. Одним из главных факторов, определяющих цену сруба, является сложность проекта. Специалисты сразу же вам назовут предполагаемую цену сруба, рассмотрев проект дома. Стоимость сруба составляет 25-30% от общей стоимости строительства дома. Если вы решили возводить сруб собственными силами, не обращаясь в строительные фирмы, то знайте, что строительство из зимнего леса вам обойдётся дешевле, да и возведение сруба зимой предпочтительнее. Это позволит вам сэкономить время на усадку сруба, так как зимний лес менее влажен в силу естественных причин (сокодвижение в дереве приостанавливается), и усадку такой сруб даст меньше. Так что, поставив сруб зимой, летом сможете праздновать новоселье. При возведении сруба, не забудьте о проведении электропроводки. Далее следует возведение крыши, и после усадки сруба, отделочные работы. Если вы располагаете необходимой суммой для строительства дома, то поэтапное строительство станет для вас выходом: залить фундамент осенью, установить сруб зимой, ну и отделочные работы летом. |
Купили квартиру? Верните назад часть денег!
.
Статья 220 Налогового Кодекса РФ говорит о том, что вы имеете право на возврат 13% , уплаченных вами при продаже жилья. Правда, распространяется это только на 1 000 000 рублей, то есть максимум, что могут вернуть – 130 000 рублей. Эта сумма либо перечисляется на ваш банковский счет, либо налог не будет сниматься с вашей заработной платы, пока не достигнет такой суммы.
...
Задаток и аванс: в чем отличие . Если вы в первый раз в жизни покупаете недвижимость, то вполне можете и не знать, зачем нужны такие виды предоплаты, как задаток и аванс, чем они отличаются друг от друга, и как должны проходить расчеты. Предоплата - это некая гарантия ... Квартира в наследство . Вам досталась в наследство квартира. Но вы еще не ее владелец, ведь для начала нужно вступить в права наследования. Как это сделать? Убедитесь, что вы указаны в завещании именно как наследователь этой квартиры ... Ловушка для поручителей. Иногда так сложно отказать знакомым, особенно тем, кому вы чем-то обязаны, в просьбе о поручительстве перед банком. Тем более, что кажется, никаких проблем такие обязательства не предвещают. Но это только на первый взгляд. ... Загородный дом . Трудно найти человека, который не мечтал бы иметь свой дом, в идеале – за городом. И уж конечно, уровень комфорта должен быть на высоте – мало кого привлечет хлипкий домик с удобствами на улице.... Агентства недвижимости, нужны ли они? Мало уже кто сомневается, что стоит обращаться в агентства недвижимости при покупке, продаже или найме квартиры. Большинство граждан, обратившись за содействием в агентства недвижимости, остались довольны их работой, однако встречаются и нечестные .... Как произвести положительное впечатление на банк . Вы можете не соответствовать требованиям банка на сто процентов, но зная об этих требованиях, легче приблизиться к заветной цели.... Остальные публикации и пресс-релизы >>> Новости агентств и компаний >>> Новости агентств и компаний >>> Новости агентств и компаний >>> |
© Sergey Orlov 2007