Ãëàâíàÿ
Ïðîäàæà
êâàðòèð

Ïîêóïêà
êâàðòèð
Çàãîðîäíàÿ
íåäâèæèìîñòü
Îáìåí æèëüÿ Íîâîñòðîéêè Èïîòåêà Ñòàòüè Êîíòàêòû

 ÷ü¸ì ðàñïîðÿæåíèè íàõîäÿòñÿ ãîòîâûå ôèðìû íà ìîìåíò ïðîäàæè


Êàê òîëüêî ó ïðåäïðèíèìàòåëÿ ñôîðìèðîâàëîñü íàìåðåíèå «êóïëþ ãîòîâóþ ôèðìó», ïåðåä íèì íåìåäëåííî âîçíèêàåò äâà âîïðîñà: êòî ñîäåðæèò íà ñâî¸ì áàëàíñå ïðåäíàçíà÷åííûå ê ïðîäàæå ôèðìû è ïî êàêèì êðèòåðèÿì âûáèðàòü òàêîãî ïðîäàâöà, ÷òîáû íå äîïóñòèòü îøèáîê è ïðîìàõîâ óæå íà ñòàäèè ñäåëêè. ×òî æ, îòâåòû íà ýòè âîïðîñû íå ñîäåðæàò â ñåáå íèêàêèõ ñåêðåòíûõ ñâåäåíèé è ïîòîìó ìîãóò áûòü ëåãêî ðàñêðûòû â äàííîé ñòàòüå. Áëàãî, å¸ íàçíà÷åíèå òîëüêî ëèøü â òîì, ÷òîáû ïîìî÷ü ñîðèåíòèðîâàòüñÿ â òàêîì âîïðîñå, êàê ïðîäàæà ãîòîâûõ ôèðì, ïðåäïðèíèìàòåëÿì, ðàíåå ñ íèì íå ñòàëêèâàâøèìñÿ, è âîò òåïåðü, ïî êàêèì-ëèáî ïðè÷èíàì îêàçàâøèìèñÿ ïåðåä ïîäîáíîé íåîáõîäèìîñòüþ.

Òåïåðü ó íàñ íà âîîðóæåíèè îêàæåòñÿ íåîáõîäèìàÿ ìèíèìàëüíàÿ èíôîðìàöèÿ äëÿ òîãî, ÷òîáû ñäåëàòü ïåðâûå øàãè â èçáðàííîì íàïðàâëåíèè. Äëÿ ýòîãî íóæíî îðèåíòèðîâàòüñÿ â ðûíêå þðèäè÷åñêèõ óñëóã, ñôîðìèðîâàâøèìñÿ â äàííûé ìîìåíò â ñòîëè÷íîì ðåãèîíå. Ïðîâåäÿ äàæå íåáîëüøîå è ïîâåðõíîñòíîå èññëåäîâàíèå ñîîòâåòñòâóþùèõ ïðåäëîæåíèé, ìîæíî ñ âûñîêîé äîëåé âåðîÿòíîñòè îòìåòèòü, ÷òî ðàçíèöà ìåæäó óñëîâèÿìè, íà êîòîðûõ âûäâèãàþòñÿ äàííûå ïðåäëîæåíèÿ, ñóùåñòâåííû. Äà è ñòàòóñ þðèäè÷åñêèõ îðãàíèçàöèé, áîðþùèõñÿ çà âíèìàíèå ïîêóïàòåëÿ, êîòîðîãî èíòåðåñóþò ãîòîâûå ôèðìû, âåñüìà ðàçíèòñÿ.

Åñëè ãîâîðèòü íà䏿íîñòè è ñåðü¸çíîñòè òàêèõ êîìïàíèé, òî, áåçóñëîâíî, ãëàâíûì ïðèçíàêîì èõ ïîëîæåíèÿ îñòà¸òñÿ îïûò. ×åì îí îáøèðíåå – òåì ëó÷øå. Íî ïðîáëåìà â òîì, ÷òî ðåäêî êòî èç ïîêóïàòåëåé ãîòîâûõ ôèðì îêàçûâàåòñÿ çàèíòåðåñîâàí â òîì, ÷òîáû åãî èìÿ óïîìèíàëîñü ïðîäàâöîì þðëèö â êà÷åñòâå ìàðêåòèíãîâîãî ðåøåíèÿ. Ñëèøêîì óæ ñïåöèôè÷åñêàÿ óñëóãà. Ïîýòîìó íà ïðàêòèêå îêàçûâàåòñÿ, ÷òî îöåíèòü îïûò òîé èëè èíîé þðèäè÷åñêîé ôèðìû ïî îáúåêòèâíûì ïîêàçàòåëÿì äîñòàòî÷íî ñëîæíî. Íî, êðîìå îïûòà, åñòü åù¸ îäèí íåìàëîâàæíûé êðèòåðèé, êîòîðûé â äàííîé ñèòóàöèè ñîâåðøåííî î÷åâèäåí: ýòî øèðîòà âûáîðà. Êîãäà ïðîäàþòñÿ ãîòîâûå ôèðìû ñ ðàñ÷åòíûì ñ÷åòîì, ïðîäàâöó äåéñòâèòåëüíî ïðèõîäèòñÿ «ñîäåðæàòü» èõ çà ñîáñòâåííûé ñ÷¸ò. À ýòî íå䏸åâî. È ïîòîìó, ÷åì áîëüøå ó íåãî â íàëè÷èè èìååòñÿ ãîòîâûõ ôèðì – òåì ñåðü¸çíåå åãî ñòàòóñ. Ýòîò ýëåìåíòàðíûé ïðèçíàê ëåãêî âçÿòü íà âîîðóæåíèå è èñïîëüçîâàòü åãî â êà÷åñòâå áåçîòêàçíîãî êðèòåðèÿ î êàïèòàëî¸ìêîñòè ñâîåãî âîçìîæíîãî áóäóùåãî ïàðòí¸ðà. Çà ýòèì ïðèçíàêîì ñëåäóþò åù¸ íåñêîëüêî, áîëåå ìåëêèõ, íî âñå îíè îòíîñÿòñÿ ê ðàçðÿäó îáùèõ ïðàâèë, ïî êîòîðûì ìîæíî ñîñòàâèòü ñåáå ïðåäñòàâëåíèå î ôèðìå, ñ êîòîðîé ñîáèðàåøüñÿ èìåòü äåëî.




Купили квартиру? Верните назад ча�ть денег! . Стать� 220 �алогового Кодек�а РФ говорит о том, что вы имеете право на возврат 13% , уплаченных вами при продаже жиль�. Правда, ра�про�тран�ет�� �то только на 1 000 000 рублей, то е�ть мак�имум, что могут вернуть – 130 000 рублей. Эта �умма либо перечи�л�ет�� на ваш банков�кий �чет, либо налог не будет �нимать�� � вашей заработной платы, пока не до�тигнет такой �уммы. ...

Задаток и аван�: в чем отличие . Е�ли вы в первый раз в жизни покупаете недвижимо�ть, то вполне можете и не знать, зачем нужны такие виды предоплаты, как задаток и аван�, чем они отличают�� друг от друга, и как должны проходить ра�четы. Предоплата - �то нека� гаранти� ...

Квартира в на�лед�тво . Вам до�тала�ь в на�лед�тво квартира. �о вы еще не ее владелец, ведь дл� начала нужно в�тупить в права на�ледовани�. Как �то �делать? Убедите�ь, что вы указаны в завещании именно как на�ледователь �той квартиры ...

Ловушка дл� поручителей. Иногда так �ложно отказать знакомым, о�обенно тем, кому вы чем-то об�заны, в про�ьбе о поручитель�тве перед банком. Тем более, что кажет��, никаких проблем такие об�затель�тва не предвещают. �о �то только на первый взгл�д. ...

Загородный дом . Трудно найти человека, который не мечтал бы иметь �вой дом, в идеале – за городом. И уж конечно, уровень комфорта должен быть на вы�оте – мало кого привлечет хлипкий домик � удоб�твами на улице....

�гент�тва недвижимо�ти, нужны ли они? Мало уже кто �омневает��, что �тоит обращать�� в агент�тва недвижимо�ти при покупке, продаже или найме квартиры. Большин�тво граждан, обративши�ь за �одей�твием в агент�тва недвижимо�ти, о�тали�ь довольны их работой, однако в�тречают�� и нече�тные ....

Как произве�ти положительное впечатление на банк . Вы можете не �оответ�твовать требовани�м банка на �то процентов, но зна� об �тих требовани�х, легче приблизить�� к заветной цели....

О�тальные публикации и пре��-релизы >>>

�ово�ти агент�тв и компаний >>>

�ово�ти агент�тв и компаний >>>

�ово�ти агент�тв и компаний >>>


© Sergey Orlov 2007