Ãëàâíàÿ
Ïðîäàæà
êâàðòèð

Ïîêóïêà
êâàðòèð
Çàãîðîäíàÿ
íåäâèæèìîñòü
Îáìåí æèëüÿ Íîâîñòðîéêè Èïîòåêà Ñòàòüè Êîíòàêòû

Âñå ïëþñû âëîæåíèÿ ôèíàíñîâ â ÷åðíîãîðñêóþ íåäâèæèìîñòü



×åðíîãîðèÿ - îäíà èç êðàñèâåéøèõ ñòðàí íà Àäðèàòè÷åñêîì ïîáåðåæüå.  ïîñëåäíèå ãîäû ýòà ñòðàíà áëàãîäàðÿ ñâîåìó ìÿãêîìó êëèìàòó è æèâîïèñíîé ïðèðîäå ñòàëà ïîëüçîâàòüñÿ ïîïóëÿðíîñòüþ ó òóðèñòîâ, â òîì ÷èñëå è ó ðîññèÿí. Ïðè ýòîì ñ ðàçâèòèåì òóðèñòè÷åñêîãî áèçíåñà â ñòðàíå ñòàë ðàñòè ñïðîñ íà åå íåäâèæèìîñòü.

Âîîáùå â ×åðíîãîðèþ ðàíüøå åçäèëè â îñíîâíîì òóðèñòû èç Ñåðáèè. Ñåé÷àñ æå â ×åðíîãîðèþ âñå áîëüøå åçäèò îòäûõàòü òóðèñòîâ èç Çàïàäíîé Åâðîïû. Èçáàëîâàííûì âûñîêèì óðîâíåì ñåðâèñà è èíôðàñòðóêòóðû çàïàäíûì òóðèñòàì çàõîòåëîñü òèøèíû, ïîêîÿ è áåçìÿòåæíîñòè. À ×åðíîãîðèÿ êàê ðàç òà ñòðàíà, ãäå íåò åùå îãðîìíûõ òîëï øóìíûõ òóðèñòîâ, çäåñü, íàïðîòèâ, òèõî è óþòíî, ñïîêîéíî è áåçìÿòåæíî.

Íà ñåãîäíÿøíèé äåíü çàêîíîäàòåëüñòâî ×åðíîãîðèè ïîçâîëÿåò èíîñòðàííûì ôèçè÷åñêèì è þðèäè÷åñêèì ëèöàì ëåãêî è ïðîñòî ïîêóïàòü è ïðîäàâàòü íà òåððèòîðèè ñòðàíû êàê êîììåð÷åñêóþ, òàê è æèëóþ íåäâèæèìîñòü (äîìà, êâàðòèðû, âèëëû). ×åðíîãîðèÿ ÿâëÿåòñÿ ñåé÷àñ åäèíñòâåííîé åâðîïåéñêîé ñòðàíîé, â êîòîðîé èíîñòðàíåö ìîæåò âïîëíå çàêîííî çàðåãèñòðèðîâàòü íà ñåáÿ è äîìà è çåìëè. Ïðè ýòîì íåäâèæèìîñòü ìîæíî îôîðìèòü ñðàçó íà ñâîå èìÿ â êðàò÷àéøèé ñðîê â ÷åðíîãîðñêîì ñóäå. Áîÿòüñÿ ïðîáëåì â ïðèîáðåòåíèè íåäâèæèìîñòè íå ñòîèò, òàê êàê ïðîöåäóðà ïîêóïêè ñèëüíî óïðîùåíà, ÷òî ñâÿçàíî ñî ñòðåìëåíèåì ïðèâëåêàòü â ñòðàíó èíîñòðàííûå èíâåñòèöèè. Ïîñëå âûáîðà îáúåêòà ïîêóïêè ñîñòàâëÿåòñÿ äîãîâîð êóïëè-ïðîäàæè, êîòîðûé ïîäïèñûâàåòñÿ ïðîäàâöîì è ïîêóïàòåëåì. Ïîñëå îïëàòû ñäåëêè ïîêóïàòåëü íåäâèæèìîñòè îôîðìëÿåò â ñóäå ïðàâî ñîáñòâåííîñòè è ñòàíîâèòñÿ ïîëíîïðàâíûì âëàäåëüöåì ïðèîáðåòåííîé çåìëè èëè äîìà.

 2003-2008 ãîäàõ öåíû íà íåäâèæèìîñòü â ×åðíîãîðèè ñèëüíî âûðîñëè è ïðîäîëæàþò ðàñòè ñåé÷àñ. Íî ïðè ýòîì, â ñðàâíåíèè ñ åâðîïåéñêèìè öåíàìè íà íåäâèæèìîñòü, â ýòîé ñòðàíå öåíû çíà÷èòåëüíî íèæå, íå ñìîòðÿ íà ðîñò. Äàæå äëÿ ðîññèÿíèíà âûãîäíåå êóïèòü äîì ñ çåìëåé â ×åðíîãîðèè, ÷åì íà þãå Ðîññèè, íàïðèìåð, â Ñî÷è èëè Ãåëåíäæèêå. Ïðè ýòîì â ïåðèîä êðèçèñà íå òîëüêî âûãîäíî, íî è áåçîïàñíî âêëàäûâàòü äåíüãè â íåäâèæèìîñòü, òàê êàê îíà íàìíîãî óñòîé÷èâåå, ÷åì äåíåæíûå çíàêè.

×åðíîãîðèÿ - íåîáû÷íàÿ ñòðàíà, ÿâëÿþùàÿñÿ çàïîâåäíèêîì, íåòðîíóòûì óãîëêîì Àäðèàòèêè. ×åðíîãîðèÿ ïðèâëåêàåò òóðèñòîâ è æåëàþùèõ ïðèîáðåñòè çäåñü íåäâèæèìîñòü ñâîåé íåîáû÷íî êðàñèâîé ïðèðîäîé è çàíèìàòåëüíîé ìíîãîâåêîâîé èñòîðèåé. Âîîáùå î ×åðíîãîðèè ìíîãèå çíàþò ëèøü òî, ÷òî ýòà ñòðàíà ðàíüøå ÿâëÿëàñü ÷àñòüþ Þãîñëàâèè.  èòîãå ìíîãèå è íå ðèñêóþò âêëàäûâàòü äåíüãè â ÷åðíîãîðñêóþ íåäâèæèìîñòü, ×åðíîãîðèÿ æå íà ñåãîäíÿøíèé äåíü àêòèâíî ðàçâèâàþùàÿ ñòðàíà ñ õîðîøåé èíôðàñòðóêòóðîé è ìíîæåñòâîì çàìå÷àòåëüíûì ìåñò.

Íåâûñîêèå öåíû íà íåäâèæèìîñòü è ïðèâåòëèâàÿ ïîëèòèêà ãîñóäàðñòâà â ïëàíå ïðèîáðåòåíèÿ èíîñòðàíöàìè íåäâèæèìîñòè äåëàåò åå ïîêóïêó î÷åíü âûãîäíîé. Ïî ïðèåìëåìîé öåíå ëþáîé èíîñòðàíåö, â òîì ÷èñëå è ðîññèÿíèí, ìîæåò êóïèòü ñåáå íàñòîÿùèé êóñî÷åê Àäðèàòèêè. Íå óïóñêàéòå âîçìîæíîñòü çà íåáîëüøèå äåíüãè ïðèîáðåñòè ñåáå äîì è çåìëþ â ×åðíîãîðèè.




Купили квартиру? Верните назад ча�ть денег! . Стать� 220 �алогового Кодек�а РФ говорит о том, что вы имеете право на возврат 13% , уплаченных вами при продаже жиль�. Правда, ра�про�тран�ет�� �то только на 1 000 000 рублей, то е�ть мак�имум, что могут вернуть – 130 000 рублей. Эта �умма либо перечи�л�ет�� на ваш банков�кий �чет, либо налог не будет �нимать�� � вашей заработной платы, пока не до�тигнет такой �уммы. ...

Задаток и аван�: в чем отличие . Е�ли вы в первый раз в жизни покупаете недвижимо�ть, то вполне можете и не знать, зачем нужны такие виды предоплаты, как задаток и аван�, чем они отличают�� друг от друга, и как должны проходить ра�четы. Предоплата - �то нека� гаранти� ...

Квартира в на�лед�тво . Вам до�тала�ь в на�лед�тво квартира. �о вы еще не ее владелец, ведь дл� начала нужно в�тупить в права на�ледовани�. Как �то �делать? Убедите�ь, что вы указаны в завещании именно как на�ледователь �той квартиры ...

Ловушка дл� поручителей. Иногда так �ложно отказать знакомым, о�обенно тем, кому вы чем-то об�заны, в про�ьбе о поручитель�тве перед банком. Тем более, что кажет��, никаких проблем такие об�затель�тва не предвещают. �о �то только на первый взгл�д. ...

Загородный дом . Трудно найти человека, который не мечтал бы иметь �вой дом, в идеале – за городом. И уж конечно, уровень комфорта должен быть на вы�оте – мало кого привлечет хлипкий домик � удоб�твами на улице....

�гент�тва недвижимо�ти, нужны ли они? Мало уже кто �омневает��, что �тоит обращать�� в агент�тва недвижимо�ти при покупке, продаже или найме квартиры. Большин�тво граждан, обративши�ь за �одей�твием в агент�тва недвижимо�ти, о�тали�ь довольны их работой, однако в�тречают�� и нече�тные ....

Как произве�ти положительное впечатление на банк . Вы можете не �оответ�твовать требовани�м банка на �то процентов, но зна� об �тих требовани�х, легче приблизить�� к заветной цели....

О�тальные публикации и пре��-релизы >>>

�ово�ти агент�тв и компаний >>>

�ово�ти агент�тв и компаний >>>

�ово�ти агент�тв и компаний >>>


© Sergey Orlov 2007