|
Ãëàâíàÿ Ïðîäàæà êâàðòèð Ïîêóïêà êâàðòèð |
íåäâèæèìîñòü |
|
|
|
|
|
|
Íåäâèæèìîñòü, à åñëè áûòü áîëåå òî÷íûì, òî - êâàðòèðà äëÿ ïðîæèâàíèÿ, çàáîòèò êàæäîãî ÷åëîâåêà â îòäåëüíîñòè è ñåìüþ, íàâåðíîå, ïðåæäå âñåãî. Âåäü æèòü ãäå-òî íåîáõîäèìî, è ê ñîæàëåíèþ, ñîáñòâåííîé êâàðòèðîé ìîãóò ðàñïîëàãàòü íå âñå æèòåëè íàøåé ñòðàíû. Íî òàê èëè èíà÷å, ñòðåìÿòñÿ åå ïîëó÷èòü. Ðàáîòàÿ è ñêàïëèâàÿ êàêèå-òî ñóììû â áàíêàõ, "ïîä ìàòðàñîì", à òàêæå íà ýëåêòðîííûõ êîøåëüêàõ ïëàòåæíûõ ñèñòåì â Èíòåðíåò, ÷òîáû çàòåì, êîãäà ïîòðåáóåòñÿ, ñîâåðøèòü îáìåí ýëåêòðîííûõ âàëþò íà áóìàæíûå è âîñïîëüçîâàòüñÿ èìè. À ÷òîáû íå ðàñòðàòèòü ñáåðåæåíèÿ, ëþäè ñòàðàþòñÿ õðàíèòü èõ "ïîäàëüøå". Íî, ê ñîæàëåíèþ, çàðàáîòàòü è ñêîïèòü íåîáõîäèìóþ ñóììó äëÿ ïîêóïêè æèëüÿ íå òàê òî è ïðîñòî. À äëÿ ìíîãèõ (íàâåðíîå, äàæå äëÿ áîëüøèíñòâà), çàðàáîòàòü íà êâàðòèðó íå ïðåäñòàâëÿåòñÿ âîçìîæíûì. Îñîáåííî, åñëè æèòü âñå ýòî âðåìÿ ïðèõîäèòñÿ íà àðåíäóåìîé æèëïëîùàäè, çà êîòîðóþ ïðèõîäèòñÿ ïëàòèòü. È ïëàòèòü ëüâèíóþ äîëþ îò åæåìåñÿ÷íîãî çàðàáîòêà. Ïîýòîìó ëþäè èñïîëüçóþò ðàçëè÷íûå âîçìîæíîñòè, ñ ïîìîùüþ êîòîðûõ ìîæíî ïîëó÷èòü êâàðòèðó. Èïîòåêà, è äðóãèå ôîðìû êðåäèòîâàíèÿ (â ò.÷. âîçìîæíîñòü êðåäèòîâàíèÿ â ïëàòåæíûõ ýëåêòðîííûõ ñèñòåìàõ), øèðîêî ðàñïðîñòðàíåíû è âîñòðåáîâàíû. Î÷åíü óäîáíî è âûãîäíî æèòü â êâàðòèðå, êîòîðàÿ ÷åðåç íåêîòîðîå âðåìÿ ñòàíåò â ïîëíîé ñîáñòâåííîñòè, è âûïëà÷èâàòü çà íåå äåíüãè â òå÷åíèå ìíîãèõ ëåò. Âûãîäíåå, ïîòîìó ÷òî åñòü ãäå æèòü, è íå íóæíî âûïëà÷èâàòü çà æèëüå àðåíäîäàòåëþ. Ñîáñòâåííî, ýòè äåíüãè óõîäÿò èç êàðìàíîâ íàâñåãäà, à â ñëó÷àå ñ äëèòåëüíîé èïîòåêîé (èëè äðóãèìè ôîðìàìè êðåäèòîâàíèÿ), äåíüãè âûïëà÷èâàþòñÿ óæå çà ñîáñòâåííóþ êâàðòèðó. Åùå îäíîé èíòåðåñíîé âîçìîæíîñòüþ ïîëó÷åíèÿ æèëüÿ, ÿâëÿåòñÿ äîëåâîå ñòðîèòåëüñòâî, ãäå ó÷àñòíèê (áóäóùèé âëàäåëåö êâàðòèðû) âûïëà÷èâàåò îïðåäåëåííûå ñóììû íà âñåõ ýòàïàõ (âêëþ÷àÿ è íà÷àëüíûé) ñòðîèòåëüñòâà æèëîãî äîìà. Êàê ïðàâèëî, ïðèîáðåòåííûå êâàðòèðû, òàêèì îáðàçîì, îáõîäÿòñÿ âëàäåëüöàì çíà÷èòåëüíî äåøåâëå. Íî ïðè ýòîì, ñóùåñòâóþò îïðåäåëåííûå ðèñêè, êîòîðûå ìîãóò âûëèòüñÿ â ïîòåðþ äåíåã, çàäåðæêè, äëèòåëüíûå ñóäåáíûå ðàçáèðàòåëüñòâà. Äàííûå îáñòîÿòåëüñòâà ìîãóò âîçíèêíóòü, â ñëó÷àå ðàçîðåíèÿ çàñòðîéùèêà, íåãðàìîòíîãî ïîäõîäà ê îðãàíèçàöèè ñòðîèòåëüñòâà è ìíîãîãî äðóãîãî, ÷òî ìîæåò ïðîÿâèòüñÿ ñîâåðøåííî íåîæèäàííî. Êîíå÷íî æå, íàèáîëåå âûãîäíî ïðèîáðåòàòü êâàðòèðó çà ñîáñòâåííûå ñáåðåæåíèÿ, âûïîëíèâ êîãäà ïîòðåáóåòñÿ îáìåí wmz àëüôà áàíê (íåïîñðåäñòâåííî ïåðåä ïîêóïêîé), íî ãäå æèòü ëþäÿì, ïîêà îíè áóäóò íàêàïëèâàòü íóæíóþ ñóììó? Êàê óæå ãîâîðèëîñü âûøå, ñêîïèòü íà ñîáñòâåííîå æèëüå, àðåíäóÿ ïîêà âðåìåííî, î÷åíü ñëîæíî è ïðàêòè÷åñêè íåâîçìîæíî â íàøè äíè. Âûõîäîì â äàííîé ñèòóàöèè, ñëóæèò òîëüêî èïîòåêà. |
Купили квартиру? Верните назад ча�ть денег!
.
СтатьÑ� 220 Ð�алогового КодекÑ�а РФ говорит о том, что вы имеете право на возврат 13% , уплаченных вами при продаже жильÑ�. Правда, раÑ�проÑ�транÑ�етÑ�Ñ� Ñ�то только на 1 000 000 рублей, то еÑ�ть макÑ�имум, что могут вернуть – 130 000 рублей. Ðта Ñ�умма либо перечиÑ�лÑ�етÑ�Ñ� на ваш банковÑ�кий Ñ�чет, либо налог не будет Ñ�ниматьÑ�Ñ� Ñ� вашей заработной платы, пока не доÑ�тигнет такой Ñ�уммы.
...
Задаток и аван�: в чем отличие . Е�ли вы в первый раз в жизни покупаете недвижимо�ть, то вполне можете и не знать, зачем нужны такие виды предоплаты, как задаток и аван�, чем они отличают�� друг от друга, и как должны проходить ра�четы. Предоплата - �то нека� гаранти� ... Квартира в на�лед�тво . Вам до�тала�ь в на�лед�тво квартира. �о вы еще не ее владелец, ведь дл� начала нужно в�тупить в права на�ледовани�. Как �то �делать? Убедите�ь, что вы указаны в завещании именно как на�ледователь �той квартиры ... Ловушка дл� поручителей. Иногда так �ложно отказать знакомым, о�обенно тем, кому вы чем-то об�заны, в про�ьбе о поручитель�тве перед банком. Тем более, что кажет��, никаких проблем такие об�затель�тва не предвещают. �о �то только на первый взгл�д. ... Загородный дом . Трудно найти человека, который не мечтал бы иметь �вой дом, в идеале – за городом. И уж конечно, уровень комфорта должен быть на вы�оте – мало кого привлечет хлипкий домик � удоб�твами на улице.... �гент�тва недвижимо�ти, нужны ли они? Мало уже кто �омневает��, что �тоит обращать�� в агент�тва недвижимо�ти при покупке, продаже или найме квартиры. Большин�тво граждан, обративши�ь за �одей�твием в агент�тва недвижимо�ти, о�тали�ь довольны их работой, однако в�тречают�� и нече�тные .... Как произве�ти положительное впечатление на банк . Вы можете не �оответ�твовать требовани�м банка на �то процентов, но зна� об �тих требовани�х, легче приблизить�� к заветной цели.... О�тальные публикации и пре��-релизы >>> �ово�ти агент�тв и компаний >>> �ово�ти агент�тв и компаний >>> �ово�ти агент�тв и компаний >>> |