Ãëàâíàÿ
Ïðîäàæà
êâàðòèð

Ïîêóïêà
êâàðòèð
Çàãîðîäíàÿ
íåäâèæèìîñòü
Îáìåí æèëüÿ Íîâîñòðîéêè Èïîòåêà Ñòàòüè Êîíòàêòû

Æèëèùíàÿ àðåíäà (Ïèòåð) âîëíóåò íå òîëüêî ïðîñòûõ ãðàæäàí

Ñåãîäíÿ ñíÿòü êîìíàòó èëè êâàðòèðó â Ïèòåðå - âîïðîñ æåëàíèÿ, äåíåã è âðåìåíè. È âñå æå æèëèùíàÿ àðåíäà (Ïèòåð) - ýòî îäíà èç òåõ òåì, êîòîðàÿ âîëíóåò íå òîëüêî ïðîñòûõ ãðàæäàí, íî è ãîðîäñêèå âëàñòè. Ñàíêò-Ïåòåðáóðã â ñàìîå áëèæàéøåå âðåìÿ  ïëàíèðóåò ñòàòü îäíèì èç òåõ ðåãèîíîâ, êîòîðûå çàêëþ÷àþò êîíòðàêòû íà ïîñëåäóþùåå ðàçâèòèå èïîòå÷íîãî êðåäèòîâàíèÿ ñ ãîñóäàðñòâåííûì ôîíäîì ÀÈÆÊ.  ðàìêàõ äàííîãî êîíòðàêòà áîëüøèíñòâî ãîðîäñêèõ çàñòðîéùèêîâ ñìîãóò ïîëó÷èòü îò áàíêîâ îïðåäåëåííóþ ñóììó  äîïîëíèòåëüíûõ ñðåäñòâ äëÿ äàëüíåéøåãî ôèíàíñèðîâàíèÿ ñâîèõ áóäóùèõ ïðîåêòîâ, à ñàìè ãðàæäàíå - îòíîñèòåëüíî íåäîðîãóþ èïîòåêó.
     Ìíîãèå ïåòåðáóðãñêèå ÷èíîâíèêè îò ñôåðû ñòðîèòåëüñòâà ñîâñåì íåäàâíî ïîáûâàëè â Ñåâåðíîé ñòîëèöå. Ñî ñëîâ ãëàâû êîìèòåòà ïî âîïðîñàì ñòðîèòåëüñòâà Âÿ÷åñëàâà Ñåìåíåíêî, ãîðîä íà Íåâå â áëèæàéøåå âðåìÿ ïëàíèðóåò ïîäïèñàòü îôèöèàëüíîå  ñîãëàøåíèå î äîïîëíèòåëüíîì ôèíàíñèðîâàíèè íåêîòîðûõ ñòðîèòåëüíûõ îáúåêòîâ, êîòîðîå áóäåò âûäåëÿòüñÿ  èç ñðåäñòâ ÀÈÆÊ.
     Êàê ïîÿñíèëè íàì â ÀÈÆÊ, ïîñëå ïîäïèñàíèÿ äàííîãî ñîãëàøåíèÿ ïðàêòè÷åñêè âñå âûøåíàçâàííûå ñðåäñòâà ôîíäà áóäóò ïåðå÷èñëåíû íà îïðåäåëåííûå ñ÷åòà áàíêîâ-àãåíòîâ, íàõîäÿùèõñÿ  â ðåãèîíå. À óæå â ñâîþ î÷åðåäü áàíêè áóäóò ñàìîñòîÿòåëüíî ðåøàòü, êàêèì èìåííî çàñòðîéùèêàì è ïîä êàêèå îáúåêòû ïðåäîñòàâèòü  äåíåæíûå ñðåäñòâà â êðåäèò. Ïðåèìóùåñòâî áóäåò îòäàâàòüñÿ òåì  ñòðîèòåëÿì èëè äîëüùèêàì, êîòîðûå ó÷àñòâóþò  â ïðîãðàììå âîçâåäåíèÿ æèëüÿ êëàññà ýêîíîì.  Ïîäðàçóìåâàåòñÿ, ÷òî êâàðòèðû â òåõ äîìàõ, êîòîðûå áûëè ïîñòðîåíû íà êðåäèòû àãåíòñòâ, íå áóäóò ñòîèòü äîðîæå óñòàíîâëåííîãî äëÿ Ñàíêò-Ïåòåðáóðãà Ìèíðåãèîíðàçâèòèåì ïîðîãà - èìååòñÿ â âèäó íå áîëåå 40 òûñÿ÷ ðóáëåé. Òàêæå íå èñêëþ÷àåòñÿ âîçìîæíîñòü, ÷òî êðåäèòû ïî ñòàíäàðòàì ÀÈÆÊ â Ñàíêò-Ïåòåðáóðãå áóäóò âûäàâàòü è òå áàíêè, êîòîðûå â íàñòîÿùèé ìîìåíò êðåäèòóþò çàñòðîéùèêîâ èñêëþ÷èòåëüíî ïî èíäèâèäóàëüíûì ñîãëàøåíèÿì, ïîäïèñàííûì  ñ ãîðîäñêèìè âëàñòÿìè.
     Êàê ïîêàçûâàåò ïðàêòèêà, íåóâÿäàþùèé ñïðîñ íà áàíêîâñêèå êðåäèòû, êîòîðûé èìååò ìåñòî áûòü ñî ñòîðîíû çàñòðîéùèêîâ, â ïîñëåäíåå âðåìÿ ñòàë ðåçêî âîçðàñòàòü. Íàïðèìåð, Ñáåðáàíê è ÂÒÁ ïðîêðåäèòîâàëè çà ïîñëåäíåå âðåìÿ îêîëî îäíîãî ìèëëèîíà êâàäðàòíûõ ìåòðîâ æèëüÿ. Èõ ïîñòîÿííûìè  êëèåíòàìè âûñòóïàþò ïî÷òè âñå ñóùåñòâóþùèå íà äàííûé ìîìåíò êðóïíûå ñòðîèòåëüíûå êîìïàíèè - â ÷àñòíîñòè, ËÑÐ, “Ñåâåðíûé ãîðîä”, “Ñòðîèòåëüíûé òðåñò”, “Äàëüïèòåðñòðîé” èëè “Ëåíñòðîéòðåñò”.




Купили квартиру? Верните назад ча�ть денег! . Стать� 220 �алогового Кодек�а РФ говорит о том, что вы имеете право на возврат 13% , уплаченных вами при продаже жиль�. Правда, ра�про�тран�ет�� �то только на 1 000 000 рублей, то е�ть мак�имум, что могут вернуть – 130 000 рублей. Эта �умма либо перечи�л�ет�� на ваш банков�кий �чет, либо налог не будет �нимать�� � вашей заработной платы, пока не до�тигнет такой �уммы. ...

Задаток и аван�: в чем отличие . Е�ли вы в первый раз в жизни покупаете недвижимо�ть, то вполне можете и не знать, зачем нужны такие виды предоплаты, как задаток и аван�, чем они отличают�� друг от друга, и как должны проходить ра�четы. Предоплата - �то нека� гаранти� ...

Квартира в на�лед�тво . Вам до�тала�ь в на�лед�тво квартира. �о вы еще не ее владелец, ведь дл� начала нужно в�тупить в права на�ледовани�. Как �то �делать? Убедите�ь, что вы указаны в завещании именно как на�ледователь �той квартиры ...

Ловушка дл� поручителей. Иногда так �ложно отказать знакомым, о�обенно тем, кому вы чем-то об�заны, в про�ьбе о поручитель�тве перед банком. Тем более, что кажет��, никаких проблем такие об�затель�тва не предвещают. �о �то только на первый взгл�д. ...

Загородный дом . Трудно найти человека, который не мечтал бы иметь �вой дом, в идеале – за городом. И уж конечно, уровень комфорта должен быть на вы�оте – мало кого привлечет хлипкий домик � удоб�твами на улице....

�гент�тва недвижимо�ти, нужны ли они? Мало уже кто �омневает��, что �тоит обращать�� в агент�тва недвижимо�ти при покупке, продаже или найме квартиры. Большин�тво граждан, обративши�ь за �одей�твием в агент�тва недвижимо�ти, о�тали�ь довольны их работой, однако в�тречают�� и нече�тные ....

Как произве�ти положительное впечатление на банк . Вы можете не �оответ�твовать требовани�м банка на �то процентов, но зна� об �тих требовани�х, легче приблизить�� к заветной цели....

О�тальные публикации и пре��-релизы >>>

�ово�ти агент�тв и компаний >>>

�ово�ти агент�тв и компаний >>>

�ово�ти агент�тв и компаний >>>


© Sergey Orlov 2007